8364 Easton Rd
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8364 Easton Rd
Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Ottsville, PA 18942 2 289 575 € (2 053,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois baies de garage de 14 pieds en voiture
- Plus de 2000 pieds carrés de salle d'exposition et de bureaux
- Plus de 30 places de stationnement
- Phase 2 terminée et satisfaisante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un concessionnaire automobile. Située à l'angle des autoroutes 412 et 611, cette propriété offre de nombreuses places de stationnement, trois grandes baies traversantes et un grand espace de bureaux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 102 €
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149,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
167 102 €
|
149,89 €
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| Taxes |
13 803 €
|
12,38 €
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
13 803 €
|
12,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 167 102 € |
| Annuel par m² | 149,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 167 102 € |
| Annuel par m² | 149,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 803 € |
| Annuel par m² | 12,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 803 € |
| Annuel par m² | 12,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
2 289 575 €
Prix par m²
2 053,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
C - La propriété a plusieurs utilisations commerciales approuvées.
Stationnement
50 Espaces (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-011-067 | Évaluation totale | 91 015 € |
| Évaluation du terrain | 18 115 € | Impôts annuels | 13 803 € (12,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 72 900 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-011-067
Évaluation du terrain
18 115 €
Évaluation des aménagements
72 900 €
Évaluation totale
91 015 €
Impôts annuels
13 803 € (12,38 €/m²)
Année d’imposition
2024
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