Prime Stoplight Corner Retail Store | 8365 Wicker Ave
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Prime Stoplight Corner Retail Store 8365 Wicker Ave Local commercial 2 564 m² À vendre Saint John, IN 46373 4 205 080 € (1 639,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au coin des feux d'arrêt sur l'autoroute très fréquentée, en face du lycée Lake Central, dans le centre-ville de St. John, IN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
27 600 pieds carrés d'espace de vente au détail et à bureaux, en brique et en acier sur deux étages 13 800
2 pieds carrés chacun. Construit en 2006/Hauteur du plafond de l'étage principal : 12 pi. Plafond du deuxième étage
hauteur 14'/4 salles de bain au rez-de-chaussée et 2 salles de bains au 2e étage/1-Dock/1-DID
DeYoung Interiors, un magasin de meubles bien établi et prospère
le bâtiment est disponible à l'achat. (Bâtiment et immobilier). Trafic
les dénombrements dépassent 31 000 par jour dans un corridor nord-sud majeur
via St. John Indiana sur l'US RT 41 reliant Indianapolis et
Chicago. Le vendeur envisage de prendre sa retraite et est ouvert à toute discussion sur
la vente clé en main de l'entreprise et le solde des stocks. Utilisations flexibles à partir de
Du commerce de détail au médical, au restaurant, au centre d'événements.
DeYoung Interiors a un deuxième emplacement disponible au 410 East Lincoln Hwy
Schererville IN, qui est un bâtiment de plus de 26 000 pieds carrés au prix de 4 750 000,00$, deux
bâtiment en brique d'un étage sur 6 acres avec parking pour plus de 240 véhicules et circulation
comptes supérieurs à 40 000 par jour. Les deux sites sont indépendants
signalisation.
N'approchez pas les employés ou le propriétaire, veuillez adresser toutes vos demandes à
Ken Peach 708-764-2890 pour des questions et/ou une projection privée du
propriétés.
Les deux propriétés peuvent facilement être converties en différents types de commerces de détail,
espace de bureau, médical ou de divertissement.
FAIBLES IMPÔTS EN INDIANA : 45 018,00$ OU 1,63$ LE PIED CARRÉ
ANGLE DU FEU ROUGE
2 pieds carrés chacun. Construit en 2006/Hauteur du plafond de l'étage principal : 12 pi. Plafond du deuxième étage
hauteur 14'/4 salles de bain au rez-de-chaussée et 2 salles de bains au 2e étage/1-Dock/1-DID
DeYoung Interiors, un magasin de meubles bien établi et prospère
le bâtiment est disponible à l'achat. (Bâtiment et immobilier). Trafic
les dénombrements dépassent 31 000 par jour dans un corridor nord-sud majeur
via St. John Indiana sur l'US RT 41 reliant Indianapolis et
Chicago. Le vendeur envisage de prendre sa retraite et est ouvert à toute discussion sur
la vente clé en main de l'entreprise et le solde des stocks. Utilisations flexibles à partir de
Du commerce de détail au médical, au restaurant, au centre d'événements.
DeYoung Interiors a un deuxième emplacement disponible au 410 East Lincoln Hwy
Schererville IN, qui est un bâtiment de plus de 26 000 pieds carrés au prix de 4 750 000,00$, deux
bâtiment en brique d'un étage sur 6 acres avec parking pour plus de 240 véhicules et circulation
comptes supérieurs à 40 000 par jour. Les deux sites sont indépendants
signalisation.
N'approchez pas les employés ou le propriétaire, veuillez adresser toutes vos demandes à
Ken Peach 708-764-2890 pour des questions et/ou une projection privée du
propriétés.
Les deux propriétés peuvent facilement être converties en différents types de commerces de détail,
espace de bureau, médical ou de divertissement.
FAIBLES IMPÔTS EN INDIANA : 45 018,00$ OU 1,63$ LE PIED CARRÉ
ANGLE DU FEU ROUGE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
40 280 €
|
15,71 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
40 280 €
|
15,71 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 40 280 € |
| Annuel par m² | 15,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 280 € |
| Annuel par m² | 15,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 564 m²
Année de construction
2006
Prix
4 205 080 €
Prix par m²
1 639,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-2 - Autoroute commerciale
Stationnement
70 Espaces (27,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Wicker Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-11-21-351-011.000-035 | Évaluation totale | 2 290 751 € |
| Évaluation du terrain | 245 488 € | Impôts annuels | 40 280 € (15,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 045 262 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-11-21-351-011.000-035
Évaluation du terrain
245 488 €
Évaluation des aménagements
2 045 262 €
Évaluation totale
2 290 751 €
Impôts annuels
40 280 € (15,71 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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