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Grand Central 837-841 SE Belmont St

182 – 465 m² À louer Portland, OR 97214

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 830
  • 182 m²
  • Négociable
  • 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 52 364 € /an 4 364 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

La suite 830 est un espace commercial de 1 930 pieds carrés de 2ème génération ; anciennement un bar à bières. Convient pour un bar à bières, un bar, un commerce de détail ou des activités de services.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un débit de boissons
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 2e étage, bureau Mezzanine Office
  • 283 m²
  • Négociable
  • 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 70 245 € /an 5 854 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
30 jours

Disponible avec un préavis de 30 jours. Veuillez ne pas déranger le locataire.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 830 182 m² Négociable 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 52 364 € /an 4 364 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau Mezzanine Office 283 m² Négociable 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 70 245 € /an 5 854 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 830

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 52 364 € /an 4 364 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

La suite 830 est un espace commercial de 1 930 pieds carrés de 2ème génération ; anciennement un bar à bières. Convient pour un bar à bières, un bar, un commerce de détail ou des activités de services.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un débit de boissons
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Ventilation et chauffage centraux

2e étage, bureau Mezzanine Office

Surface
283 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 70 245 € /an 5 854 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
30 jours

Disponible avec un préavis de 30 jours. Veuillez ne pas déranger le locataire.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 837-841 SE BELMONT ST , PORTLAND, OR 97214

Espace total disponible 465 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 7 613 m²
Année de construction/rénovation 1930/2007
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Espace de vente au détail/café/taphouse de 2e génération de 1 960 pieds carrés et bureaux de 3 050 pieds carrés dans le quartier de Buckman -------------------- Bureau de vente au détail 830 : 1 960 pieds carrés (ancien Taphouse) Tarif de location : 29$ par personne + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Espace de bureau : +3 050 pieds carrés (niveau mezzanine) Taux de location : 25$ par MG Préavis de 30 jours disponible -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Taphouse de 2e génération et espace de bureau de 2e génération • Options de démontage disponibles | Espace en ligne et en angle • Les options de stationnement pour les clients incluent le stationnement sur rue, hors rue et un grand garage de stationnement. • Ratio de stationnement 1,96 pour 1 000 pieds carrés • Les colocataires incluent Grand Central Bowl & Arcade, Subway, Taqueria Portland, CorePower Yoga et Lush Collective Salon, Yum's PDX Pizza, WELCOME JOE BROWN'S CARMEL CORN & LOUNGE ! -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • À côté des Goat Blocks (247 appartements) • Situé dans le quartier sud-est « accessible à pied » de Buckman, à proximité des transports en commun, notamment le tramway de Portland et les lignes de bus TriMet 6, 12, 19, 20 et 70. • Points forts de l'Inner Eastside à proximité : Afuri, Bao Bao, Olympia Provisions, Dos Hermanos Bakery, Market of Choice, Kachka, Cascade Brewing Barrel House, Hopscotch, Portland Coffee Roasters, Ironside Training et bien plus encore.

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lil' Kickers
Corepower Yoga
Orangetheory Fitness
Keybank
U.S. Bank
Capriotti's Sandwich Shop
Chase
Royal Bank of Canada
Tempo
Silicon Valley Bank
  • ID de l’annonce: 31341720

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 837-841 SE Belmont St, Portland, OR 97214

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