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8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) 8372 Topanga Canyon Blvd
Local d’activités 93 – 186 m² À louer Los Angeles, CA 91304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des données démographiques et des chiffres de trafic solides
- Panneau à pylône très visible face à la rue principale
- À quelques minutes du centre commercial Westfield
- Près des autoroutes 101 et 118
- Excellente mixité de locataires
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 208 | 93 – 186 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 55 115 € /an 4 593 € /mois | Service complet |
8372-8382 Topanga Canyon Blvd - 2e étage – 208
* Ascenseur/Salle de bain privée * Plan d'étage pratique * Juste au nord du boulevard Roscoe * Lowe's se trouve juste en face du boulevard Topanga Canyon
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8372 TOPANGA CANYON BLVD , LOS ANGELES, CA 91304
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Stationnement | 59 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 59 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Le groupe immobilier Blas est fier de présenter une opportunité de location exceptionnelle au cœur animé de Canoga Park. Cet endroit bénéficie d'une forte démographie et d'un nombre de trafic impressionnant. Situé à proximité des autoroutes 101 et 118, cet espace commercial offre une accessibilité imbattable à vos clients. Captivez l'attention des passants grâce à un pylône très visible faisant face à une rue principale. Profitez de l'avantage d'être à quelques minutes du célèbre centre commercial Westfield. Joignez-vous à une combinaison exceptionnelle de locataires à proximité, créant ainsi un environnement commercial dynamique qui stimule le trafic piétonnier. Cet espace de vente au détail offre un grand parking, ce qui permet à vos clients de se rendre facilement dans votre magasin sans aucun problème.
- Mezzanine
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) | 8372 Topanga Canyon Blvd
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