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8380 Santa Monica Blvd
72 – 581 m² À louer West Hollywood, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un coin important de WeHo
- Superbes vues des bureaux sur les collines d'Hollywood
- Un trafic de détail exceptionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 104 m² | Négociable | 594,98 € /m²/an 49,58 € /m²/mois 61 908 € /an 5 159 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 102 m² | Négociable | 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 35 873 € /an 2 989 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 84 – 229 m² | Négociable | 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 80 389 € /an 6 699 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 72 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 557 € /an 1 796 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 73 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 695 € /an 1 808 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
Espace ouvert spacieux avec bureau privé, toilettes et placard de rangement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
2e étage, bureau 201
Espace ouvert avec kitchenette
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 202
Espace ouvert, 2 bureaux privés, armoires intégrées et un placard de rangement pour une superficie de 900 pieds carrés. L'espace peut être agrandi en ajoutant les unités 203 et 204, offrant chacune une superficie supplémentaire de 780 pieds carrés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 203
Espace ouvert avec vue sur les collines d'Hollywood
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 204
Espace ouvert avec vue sur les collines d'Hollywood
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8380 SANTA MONICA BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90069
| Espace total disponible | 581 m² | Surface commerciale utile | 1 421 m² |
| Min. Divisible | 72 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Min. Divisible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 421 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
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8380 Santa Monica Blvd
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