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8380 Santa Monica Blvd

72 – 581 m² À louer West Hollywood, CA 90069

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Un coin important de WeHo
  • Superbes vues des bureaux sur les collines d'Hollywood
  • Un trafic de détail exceptionnel

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 103
  • 104 m²
  • Négociable
  • 594,98 € /m²/an 49,58 € /m²/mois 61 908 € /an 5 159 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert spacieux avec bureau privé, toilettes et placard de rangement.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • 2e étage, bureau 201
  • 102 m²
  • Négociable
  • 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 35 873 € /an 2 989 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec kitchenette

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 2e étage, bureau 202
  • 84 – 229 m²
  • Négociable
  • 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 80 389 € /an 6 699 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert, 2 bureaux privés, armoires intégrées et un placard de rangement pour une superficie de 900 pieds carrés. L'espace peut être agrandi en ajoutant les unités 203 et 204, offrant chacune une superficie supplémentaire de 780 pieds carrés.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 203
  • 72 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 557 € /an 1 796 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec vue sur les collines d'Hollywood

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 2e étage, bureau 204
  • 73 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 695 € /an 1 808 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec vue sur les collines d'Hollywood

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 103 104 m² Négociable 594,98 € /m²/an 49,58 € /m²/mois 61 908 € /an 5 159 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 201 102 m² Négociable 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 35 873 € /an 2 989 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 202 84 – 229 m² Négociable 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 80 389 € /an 6 699 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 203 72 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 557 € /an 1 796 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 204 73 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 695 € /an 1 808 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 103

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
594,98 € /m²/an 49,58 € /m²/mois 61 908 € /an 5 159 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert spacieux avec bureau privé, toilettes et placard de rangement.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées

2e étage, bureau 201

Surface
102 m²
Durée
Négociable
Loyer
351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 35 873 € /an 2 989 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec kitchenette

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

2e étage, bureau 202

Surface
84 – 229 m²
Durée
Négociable
Loyer
351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 80 389 € /an 6 699 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert, 2 bureaux privés, armoires intégrées et un placard de rangement pour une superficie de 900 pieds carrés. L'espace peut être agrandi en ajoutant les unités 203 et 204, offrant chacune une superficie supplémentaire de 780 pieds carrés.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

2e étage, bureau 203

Surface
72 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 557 € /an 1 796 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec vue sur les collines d'Hollywood

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

2e étage, bureau 204

Surface
73 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 21 695 € /an 1 808 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec vue sur les collines d'Hollywood

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8380 SANTA MONICA BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90069

Espace total disponible 581 m²
Min. Divisible 72 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 421 m²
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Wolfgang Puck
Gelson's Market
IHOP
Barry's
Starbucks
Sprouts Farmers Market
Chin Chin Los Angeles
Equinox
SoulCycle
Cycle Bar
  • ID de l’annonce: 31218804

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8380 Santa Monica Blvd, West Hollywood, CA 90069

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