839 S St. Andrews Pl Immeuble residentiel 31 lots 4 304 173 € (138 844 €/Lot) Taux de capitalisation 5,33 % Los Angeles, CA 90005

Situé au cœur d'un quartier animé de Koreatown, le 839 S. St Andrews Place offre une opportunité rare d'acquérir une charmante propriété multifamiliale de 31 unités à l'ouest de Western Avenue, à quelques pas du prestigieux quartier de Hancock Park. Construit en 1929, ce joyau architectural de style hollywoodien dégage un caractère intemporel, avec un grand hall d'entrée avec une entrée sécurisée, un ascenseur et une laverie sur place pour le confort des locataires.
La propriété comprend une combinaison d'unités recherchée de 23 studios et de 8 unités d'une chambre et d'une salle de bains (1+1), répondant à une base de locataires diversifiée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de Los Angeles. Avec un Walk Score de 95, les résidents bénéficient d'un accès inégalé aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement renommés de Koreatown, notamment Chapman Plaza, The Line Hotel et Quarters KBBQ, ainsi que de la proximité de destinations culturelles et de style de vie locales.
Stratégiquement positionné sur un marché locatif en forte demande, le 839 S. St Andrews Place allie un attrait historique à une qualité de vie moderne, ce qui en fait un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une appréciation de la valeur à long terme. Son emplacement privilégié, son excellente accessibilité à pied et sa proximité du cœur animé de Koreatown et du quartier chic de Hancock Park renforcent encore son potentiel d'investissement.
Cette offre représente une chance unique de posséder une propriété bien entretenue et axée sur le caractère dans un quartier urbain florissant voué à une croissance continue.