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Kimbrook Village Square 8395-8417 Oswego Rd 103 – 1 266 m² À louer Liverpool, NY 13090
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 731 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 | 103 m² | 3-20 Ans | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 16 162 € /an 1 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 201 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 111 | 231 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8395-8417 Oswego Rd - 1er étage
This property is located in the Plaza Expansion Area.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Zone d'expansion de la Plaza
8395-8417 Oswego Rd - 1er étage – Bureau 107
This property is located in the Plaza Expansion Area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Zone d'expansion de la Plaza
8395-8417 Oswego Rd - 1er étage – Bureau 109
This property is located in the Plaza Expansion Area.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Zone d'expansion de la Plaza
8395-8417 Oswego Rd - 1er étage – Bureau 111
New office space for lease in busy retail corridor of Route 57 and Route 31. 5 private offices with reception desk area. Bull pin area for more office space Mens and womens bathrooms. Move-in ready for any business.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone d'expansion de la Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tops Friendly Market
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
RUE : 114 431 PIEDS CARRÉS Principaux locataires : Top's Friendly Markets, Walgreens Situé au coin de la route d'Oswego et de la route 31 47 740 voitures par jour de trafic 16,50$ à 22,00$ par pied carré Bail NNN Rénovation d'un million de dollars en 2016-2017 : nouveau toit en membrane de caoutchouc, éclairage extérieur à DEL, stationnement récemment pavé et rayé, aménagement paysager, nouvelles unités de CVC sur le toit, peinture extérieure, nouvelles bordures 2 810 places de stationnement
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Kimbrook Village Square | 8395-8417 Oswego Rd
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