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8399 Edgewater Dr Industriel/Logistique 1 537 m² À vendre Oakland, CA 94621 5 136 544 € (3 341,75 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt industriel hautement amélioré avec des espaces de bureaux flexibles.
Situé à une intersection à fort trafic avec 50 000 véhicules par jour sur Hegenberger.

Immense cour clôturée et pavée avec de multiples points d'entrée/sortie.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sera livré vacant au COE. Merci de ne pas déranger les occupants. Appelez le courtier immobilier pour une visite.

8399 Edgewater Drive, Oakland Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 136 544 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 341,75 €	Année de construction/rénovation	1966/2019
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,45/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,64 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 537 m²

Prix	5 136 544 €
Prix par m²	3 341,75 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,64 ha
Surface utile brute	1 537 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,45/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Installations de conférences
Terrain clôturé

Système de sécurité
Signalisation
Cour

Éclairage d’appoint
Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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VUE AÉRIENNE
CARTE

8399 Edgewater Dr, Oakland, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	042-4425-009-00	Évaluation des aménagements	1 170 963 €
Évaluation du terrain	2 129 024 €	Évaluation totale	3 299 987 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

042-4425-009-00

Évaluation du terrain

2 129 024 €

Évaluation des aménagements

1 170 963 €

Évaluation totale

3 299 987 €

ZONAGE

Code de zonage	D-CO-5 (Appropriate for a wide variety of Office, Commercial, Industrial and Logistics Activities.)
D-CO-5 (Appropriate for a wide variety of Office, Commercial, Industrial and Logistics Activities.)