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84-86 Russell St W Bureaux/Local commercial 69 m² À louer Kawartha Lakes, ON K9V 6A5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fournit un accès facile et une excellente visibilité
- L'unité comprend une entrée avant et arrière
- Possibilité de combiner d'autres unités pour augmenter la superficie
- Abondance de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3E | 69 m² | 1-10 Ans | 105,99 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 7 287 € /an 607,21 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3E
Unit 3E 740 Sq Ft at the Queensway Plaza! Located near downtown Lindsay with plenty of customer/client parking. Busy street provides easy access and great exposure. Unit features front and rear entrances plus full basement with washroom. Fantastic mix of Tenants include pharmacy, salon, vet clinic & more! Forced-air electric heating with AC. Tenant pays own hydro. Water & property taxes included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité de 740 pieds carrés avec entrées avant et arrière
- Sous-sol complet avec salle de bain incluse
- Vaste parking
- Situé dans le quartier animé de Queensway Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 69 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier animé de Queensway Plaza, près du centre-ville de Lindsay, cet établissement commercial offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreuses entreprises. L'unité dispose d'une entrée avant et d'une entrée arrière, ce qui facilite la vie des clients et du personnel. Un sous-sol complet est inclus, avec une salle de bain, offrant un espace de rangement ou un espace de travail supplémentaire. La propriété est située dans une rue animée, ce qui garantit une circulation piétonnière élevée et une visibilité pour votre entreprise. Le bâtiment est équipé d'un chauffage électrique à air pulsé et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les locataires peuvent profiter d'un vaste parking de 40 places disponibles pour les clients et les employés. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de locataires, y compris une pharmacie, un salon et une clinique vétérinaire, créant une communauté d'affaires dynamique. Grâce à la proximité des transports en commun et à des conditions de location flexibles, cet établissement constitue un emplacement de choix pour les commerces de détail ou les bureaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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84-86 Russell St W
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