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84 Boul Industriel Local commercial 427 m² À louer Repentigny, QC J6A 4X6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 450 | 427 m² | 10 Ans | 177,79 € /m²/an 14,82 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 450
Magnifique local commercial idéalement situé sur le boulevard Industriel à Repentigny. Ce local dispose d’une superbe terrasse, parfaite pour attirer une clientèle diversifiée. Niché au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie d’une localisation stratégique qui assure à la fois une excellente accessibilité et une grande attractivité. Un emplacement de choix pour faire prospérer votre activité commerciale! Magnificent commercial space ideally located on Industriel Boulevard in Repentigny. This space features a superb terrace, perfect for attracting a diverse clientele. Nestled in the heart of a vibrant neighborhood, it benefits from a strategic location that ensures both excellent accessibility and high attractiveness. A prime location to make your business thrive!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Année de rénovation : 2022
- L'état « tel quel » au moment ou l'espace sera dispo
- À proximité des autoroutes 40 et 138
- 3 minutes en voiture du boulevard Brien
- Proximité d'école secondaire et d'un quartier rési
- Possibilités de lotissement : 1 600 - 3 000 pi.ca
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 4 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 340 m² |
| Année de construction | 1996 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
84 Boul Industriel
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