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Walgreens - Fort Kent, ME 84 E Main St Local commercial 1 039 m² À vendre Fort Kent, ME 04743 2 328 560 € (2 241,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Pharmacies 84 E Main St, Fort Kent, ME 04743

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ventes phénoménales en magasin
  • Rare augmentation des loyers de 10 % tous les 10 ans
  • Emplacement essentiel : répond aux besoins et nécessités quotidiens
  • Pharmacie Drive-Thru : cela facilite la prise en charge des médicaments sur ordonnance par les clients
  • Rénové récemment : nouveau système CVC et nouveau toit en 2022 (garantie de 20 ans)
  • Seule pharmacie d'entreprise dans un rayon de 20 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Walgreens de 11 180 pieds carrés situé au 84 East Main Street à Fort Kent, ME. Cette transaction comprend un bail d'entreprise triple net avec des responsabilités limitées du propriétaire et constitue également la seule pharmacie d'entreprise dans un rayon de 20 miles, ce qui garantit un investissement sûr.

En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Maine - Lic. #AC90603332 Par : Scott Reid - Lic. MOI #AC90603332

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 328 560 €
Prix par m²
2 241,90 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
168 820 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,36 ha
Façade
103 m le E Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Walgreens
  • Santé et assistance sociale
  • 1 039 m²
  • 162,57 €
  • Triple net
  • Oct. 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Walgreens Santé et assistance sociale 1 039 m² 162,57 € Triple net Oct. 2027

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Keybank
Hannaford Supermarket
TD Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle FTKT-000018-000000-000026-000001 Évaluation des aménagements 117 211 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 117 211 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FTKT-000018-000000-000026-000001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
117 211 €
Évaluation totale
117 211 €
(404) 369-4352

CONTACTS

  • Liam Rowan
    Liam Rowan
  • Luke Wakefield
    Luke Wakefield

  • ID de l’annonce: 34502713

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84 E Main St, Fort Kent, ME 04743

Le Local commercial Bien à 84 E Main St, Fort Kent, ME 04743 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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Walgreens - Fort Kent, ME | 84 E Main St
(404) 369-4352 x

Walgreens - Fort Kent, ME | 84 E Main St

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Liam Rowan

(404) 369-4352

(404) 369-4352

Luke Wakefield

(770) 800-3035

(770) 800-3035

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