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Wilson's Corner 84 Highway 105

Local commercial 654 m² 100 % Loué À vendre Palmer Lake, CO 80133 1 374 054 € (2 100,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %

Commerces 84 Highway 105, Palmer Lake, CO 80133

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 bâtiments de 7 unités sont entièrement loués.
  • Plus de 200 pieds de façade sur la State Highway au cœur de la ville !
  • Comprend 2 parcelles supplémentaires, constructibles et zonées pratico-commerciales, qui peuvent être développées ou vendues séparément à l'avenir.
  • L'incroyable zonage CC permet de nombreuses utilisations ! Utilisations actuelles : restaurant/commerce de détail, bureaux, appartement résidentiel, commerce de détail/entrepôt et salon

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous vous présentons Wilson's Corner, un monument local, au cœur de la petite ville de montagne animée de Palmer Lake ! Cette propriété emblématique offre une superficie de 7 000 pieds carrés, dont deux bâtiments entièrement loués ! De plus, il existe deux terrains commerciaux constructibles sur plateau (zonés CC) qui pourront être développés ou vendus séparément à l'avenir ! Les utilisations actuelles sont : un restaurant/bar, un salon de beauté, 3 bureaux, un magasin de détail/entrepôt avec une porte basculante et un appartement résidentiel au niveau supérieur ! Avec 7 unités distinctes, un bail sur le toit et un excellent historique locatif, il s'agit d'un immeuble d'investissement clé en main ! Plus de 200 pieds de façade sur l'autoroute nationale offrent aux locataires la meilleure exposition possible ! Cette propriété est tout... pas de postes vacants et située dans un emplacement idéal ! Palmer Lake est une destination historique où les visiteurs, comme les habitants, fréquentent les restaurants et les boutiques de la vieille rue Main ! Après le dîner dans l'un des restaurants les plus réputés, une promenade autour du lac se termine souvent par un café ou une glace ou par une pause pour écouter de la musique live ! Les visiteurs diurnes du lac aiment faire du paddleboard et pêcher dans la zone la plus pittoresque du Front Range ! Palmer Lake est l'endroit où l'amour vit... et vous allez adorer investir ici aussi ! (DEMANDES SÉRIEUSES UNIQUEMENT, S'IL VOUS PLAÎT.)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
654 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1934
Prix
1 374 054 €
Prix par m²
2 100,88 €
Taux de capitalisation
5,13 %
RNE
70 473 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
CC - Commodité et commerce, ville de Palmer Lake... nombreuses utilisations autorisées et conditionnelles. Demandez plus de détails à l'annonceur.
Stationnement
20 Espaces (30,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Co-105 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Ahava Beauty
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Asset Preservation, Inc.
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Kellin
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Lee & Associates
  • Immobilier
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • SpeedTrap Bistro
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Tri-Lakes Building Co
  • Construction
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Yak's MMX
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Ahava Beauty Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Asset Preservation, Inc. Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Kellin Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Lee & Associates Immobilier 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
SpeedTrap Bistro Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Tri-Lakes Building Co Construction 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Yak's MMX Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32070765

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84 Highway 105, Palmer Lake, CO 80133

Le Local commercial Bien à 84 Highway 105, Palmer Lake, CO 80133 est actuellement disponible à vendre. Contactez Main Street Brokers, LLC pour plus d’informations.

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