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84 N Plank Rd Local commercial 322 m² À louer Newburgh, NY 12550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Traversez les voies
- Coffre
- Tubes pneumatiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 322 m² | Sept. 2029 | 340,72 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 109 871 € /an 9 156 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Join Walgreens at 84 North Plank Road (Route 32), Newburgh NY. Other area retailers include Market 32, Big Lots, Advance Auto Parts, Dollar Tree, KFC and Planet Fitness. Traffic count averages 13,500 vehicles per day. The former bank building has 3 drive thru-lanes, which would be perfect for a variety of uses. The sublease runs through 9/29/2029.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d'extrémité avec trois voies de circulation.
- À côté de Walgreens
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 84 N PLANK RD, NEWBURGH, NY 12550
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 138
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walgreens | Pharmacie | 10 138 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 322 m² | Surface commerciale utile | 1 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 669 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Walgreens dans une unité de capitalisation au 84 North Plank Road (alias Route 32) à Newburgh, dans l'État de New York. Les autres détaillants de la région incluent Market 32, Advance Auto Parts, Big Lots, Dollar Tree, KFC et Planet Fitness. Le trafic compte en moyenne 13 500 véhicules par jour. L'ancien bâtiment de la banque dispose de 3 voies de circulation, ce qui serait parfait pour une variété d'utilisations. Le loyer demandé est de 31$ par pied brut. Les locaux sont disponibles sous forme de sous-location valable jusqu'au 29/09/2029 avec la possibilité de passer un accord direct avec le propriétaire. L'espace est en excellent état, dispose d'un système CVC central, d'une kitchenette et de salles de bains privées.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
84 N Plank Rd
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