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84 Quai De La Loire Bureau 600 m² À louer 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présence d'une salle de sport
- Immeuble récent
- Proximité immédiate des stations de métro Laumière et Riquet
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Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Chauffage collectif
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,00 € /an 1,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique – D
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Large vitrine sur rue (22 ml)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 600 m² | 3/6/9 | 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 297 000 € HT-HC/an 24 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 297 000 € HT-HC/an 24 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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495,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
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Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
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Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,00 € /an 1,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – D
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Large vitrine sur rue (22 ml)
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble est une construction récente implantée en plein cœur du 19? arrondissement de Paris. Il bénéficie d’un cadre agréable à proximité immédiate du bassin de la Villette, offrant un environnement dynamique et vivant. Le bâtiment dispose d’un espace d’accueil avec service de gardiennage, garantissant confort et sécurité aux occupants. À quelques pas, le Square Serge Reggiani apporte une touche de verdure et un espace de détente apprécié. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, dont Laumière à 250 mètres et Riquet à 300 mètres, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Surface de l’immeuble | 9 761 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 9 761 m² |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Présenté par
84 Quai De La Loire
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