840-844 E Mission Rd Portfolio
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840-844 E Mission Rd Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens San Gabriel, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation proforma de 6,96 %
- Excellente visibilité sur le terrain d'angle
- Revenu HH moyen 81 067$ en 10 minutes de route
- Opportunité à valeur ajoutée - Tous les contrats de location sont des MG
- Population de 499 773 habitants à moins de 10 minutes en voiture
- 246 931 employés de jour à moins de 10 minutes de route
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
G & S Group | KW Commercial est fier de présenter l'opportunité d'acquérir ce centre commercial à valeur ajoutée d'environ 11 400 pieds carrés dans la ville animée de San Gabriel. Situés sur un terrain d'angle, les 2 lots se combinent pour une superficie d'environ 16 633 pieds carrés. Le projet comprend 7 unités commerciales, un appartement et une zone de stockage. Les locataires ont actuellement des baux bruts modifiés et des taux de location inférieurs au marché. Une hausse immédiate en convertissant les contrats de location expirant et mensuels en NNN.
Dans un rayon de 10 minutes en voiture :
499 773 habitants
Revenu HH médian de 81 067 dollars
246 931 employés de jour
Dans un rayon de 10 minutes en voiture :
499 773 habitants
Revenu HH médian de 81 067 dollars
246 931 employés de jour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 059 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 059 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
KC Donuts
840 E Mission Rd, San Gabriel, CA 91776 |
Local commercial | 139 m² | 1960 | - |
| 842 E Mission Rd, San Gabriel, CA 91776 | Local commercial | 502 m² | 1960 | - |
| 844 E Mission, San Gabriel, CA 91776 | Local commercial | 418 m² | 1980 | - |
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