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840 Brannan St
Bureaux/Local commercial 37 – 557 m² À louer San Francisco, CA 94103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement disponible sur place
- Les suites Maker conviennent aux salles d'exposition, aux bijoux de haute qualité, aux articles de mariage, aux accessoires pour la maison et à d'autres fournisseurs de haute qualité
- Bureau ou commerce de détail rénové
- Accès à l'ascenseur, système CVC complet et toilettes avec douches
- Emplacement privilégié près des commodités de SOMA et de Showplace Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 300 | 65 m² | 2,74 m | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 21 342 € /an 1 778 € /mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, bureau 306 | 37 m² | 2,74 m | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 12 069 € /an 1 006 € /mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, bureau 307 | 337 m² | 2,74 m | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 110 357 € /an 9 196 € /mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, bureau 308 | 118 m² | 2,74 m | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 38 640 € /an 3 220 € /mois | Bail industriel brut |
3e étage, bureau 300
Espace de bureau principalement décloisonné avec salle de conférence incluse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
3e étage, bureau 306
Espace de bureau principalement décloisonné avec salle de conférence incluse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
3e étage, bureau 307
Espace de bureau principalement ouvert avec salles de conférence incluses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Utilisation flexible
3e étage, bureau 308
Espace de bureau principalement décloisonné avec salle de conférence incluse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 840 BRANNAN ST , SAN FRANCISCO, CA 94103
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 4 461 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1939/2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 461 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espaces de bureaux ou de vente disponibles à SOMA avec parking sur place
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Trevor Gudim -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
840 Brannan St
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