840 N Kinzie Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
840 N Kinzie Ave
Local commercial 1 192 m² 100 % Loué À vendre Bradley, IL 60915 3 770 148 € (3 164,01 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente mixité de locataires (mélange d'utilisations nationales et locales)
- Taux d'occupation à 100 % et lancement solide
- Corridor à trafic et visibilité élevés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seneca Real Estate Group LLC a le plaisir de proposer à la vente un centre commercial multilocataire entièrement occupé de 13 000 pieds carrés situé au cœur de l'activité commerciale de Bradley, dans l'Illinois. L'établissement, construit en 2006, se trouve le long de l'avenue Kinzie. (US Rt. 50) et devant le magasin de bricolage Lowe's, le supermarché Meijer et en face de l'entrée principale d'un centre de plasma CSL Behring de 320 acres. La région bénéficie d'une présence commerciale nationale importante, notamment Target, Menard's, Aldi, McDonald's, Starbucks, Walmart, Marshalls, Staples, Michaels et Northfield Mall, pour n'en nommer que quelques-uns. Bradley est situé à 60 miles au sud du centre-ville de Chicago. Un palmarès exceptionnel en matière d'occupation et de rétention depuis sa construction, de nombreux locataires ayant entamé leur période d'option et souhaitant y rester encore de nombreuses années. Veuillez consulter le mode d'emploi ci-joint ou contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
375 000 €
|
314,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
375 000 €
|
314,71 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
111 090 €
|
93,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
263 910 €
|
221,48 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 375 000 € |
| Annuel par m² | 314,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 375 000 € |
| Annuel par m² | 314,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 111 090 € |
| Annuel par m² | 93,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 263 910 € |
| Annuel par m² | 221,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 192 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 770 148 €
Prix par m²
3 164,01 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
263 910 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C - B-2 Commercial
Stationnement
77 Espaces (64,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m le Kinzie Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-09-21-101-002 | Évaluation des aménagements | 420 493 € |
| Évaluation du terrain | 208 030 € | Évaluation totale | 628 523 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-09-21-101-002
Évaluation du terrain
208 030 €
Évaluation des aménagements
420 493 €
Évaluation totale
628 523 €
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
840 N Kinzie Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.