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Raising Cane's | Corona, CA 840 N Main St Local commercial 340 m² À vendre Corona, CA 92878 5 782 281 € (17 005,45 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Location d'entreprise - Plus de 800 succursales
Parcelle surdimensionnée (1,29 acres) - Deux voies de circulation au volant
Corridor commercial synergique - 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles

Augmentation de 10 % des loyers en 2026 - Taux de capitalisation mixte de 5,21 %
Bail foncier NNN : encore 11,8 ans
41 746 CPD - À quelques minutes des autoroutes 91 et 15

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bail de Corporate Raising Cane est l'une des marques de restaurants à la croissance la plus rapide avec plus de 800 succursales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

340 m²

Année de construction

2022

Prix

5 782 281 €

Prix par m²

17 005,45 €

Taux de capitalisation

4,60 %

RNE

266 000 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,52 ha

Zonage

GC - Commerce général

Stationnement

15,03 places par 1 000 m² loué

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Visibilité de l’autoroute

Restaurant
Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
-
Triple net
-

Un restaurant qui ne sert que des Chicken Fingers ? Le plan d'affaires a obtenu la note la plus basse d'une classe universitaire parce que le professeur a déclaré qu'il ne fonctionnerait pas. Quand il a essayé d'obtenir des prêts, les banques ont refusé, mais Todd n'a pas abandonné. Raising Cane's Chicken Fingers est une chaîne de restauration rapide américaine spécialisée dans les bâtonnets de poulet fondée à Baton Rouge, en Louisiane, par Todd Graves. Raising Cane's est active dans ses communautés, soutenant des organisations locales pour des causes qui leur tiennent à cœur, mais ils ne peuvent y arriver seuls ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour les aider à soutenir leur communauté.