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Walgreens 840 N Main St Local commercial 1 649 m² À vendre Glen Ellyn, IL 60137 4 616 325 € (2 798,79 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TAUX DE CAPITALISATION NET DE 420 000$ 7,43 % Prolongations Walgreens sur sept et cinq ans
- Quatre hôpitaux en 15 minutes. Ces hôpitaux jouent un rôle essentiel pour répondre à une multitude de besoins de santé nécessitant tous des ordonnances.
- Rent garanti par Walgreens, un innovateur mondial de confiance dans le domaine de la pharmacie de détail qui joue un rôle essentiel dans l'écosystème de la santé et répond aux besoins des mini-marchés.
- À l'angle de la rue St Charles et de la rue Main, au cœur du centre-ville de Glen Ellyn, avec plus de 20 000 véhicules par jour, une population de 8 miles de plus de 302 000 habitants.
- Glen Ellyn, dans l'Illinois, est une banlieue prospère de Chicago à 24 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago et à 16 miles au sud-ouest de l'aéroport O'Hare. Revenu médian des ménages de 118 208$.
- Critical Drive-Thru Lane. Les voies réservées aux véhicules se sont révélées essentielles pour les détaillants pendant la pandémie et pour le volume total des ventes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-02-312-013 | Évaluation des aménagements | 372 524 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 216 686 € (2023) | Évaluation totale | 589 210 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 840 N Main St
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