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Walgreens 8400 171st St Local commercial 1 377 m² À vendre Tinley Park, IL 60487 5 098 603 € (3 703,16 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique d'exploitation couronné de succès depuis 2007
- Il reste plus de 7 ans à courir avant la fin de la période de location principale
- Revenu moyen à six chiffres des ménages dans un rayon d'un kilomètre (143 282 dollars)
- Bail NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Plus de 174 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres
- Proximité de South LaGrange Road (43 100 VPD) et de l'Interstate 80 (122 400 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 14 820 pieds carrés est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de la 171e rue ouest et de la 84e Avenue, qui accueillent 23 400 véhicules par jour au total. Sa grande visibilité est encore renforcée par le lycée Victor Andrew (2 100 élèves) et le Tinley Park — Park District, qui attirent tous deux une circulation continue dans le corridor. L'établissement bénéficie également de la proximité de South LaGrange Road (43 100 VPD) et de l'Interstate 80 (122 400 VPD), ce qui le rend facilement accessible depuis les principaux axes routiers. En outre, plus de 174 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres. La région est composée d'une population aisée qui gagne un revenu familial moyen de 143 282 dollars (dans un rayon d'un mile).
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que société de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour objectif de défendre la santé et le bien-être de toutes les communautés américaines. Avec plus de 8 600 points de vente en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en fournissant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Août 2032
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Août 2032 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-26-103-012-0000 | Évaluation des aménagements | 190 216 € |
| Évaluation du terrain | 168 449 € | Évaluation totale | 358 665 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 8400 171st St
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