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8401-8405 W 3rd St
Local commercial 115 – 242 m² À louer Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux en bord de rue disponibles au cœur du quartier commercial de la 3e rue, à côté de West Hollywood
- Juste à l'est de Ceders Sinai, du centre commercial Beverly Center et du centre commercial Beverly Connection
- Beaucoup de lumière naturelle dans chaque espace, avec lucarnes.
- À l'angle nord-ouest de la 3e rue et de l'avenue Orlando, juste à côté des principaux magasins et restaurants tels que Pali House, Magnolia Bakery, Son
- Stationnement à l'arrière du bâtiment, accès par une allée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8405 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8407 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 8405
Plans préliminaires pour restaurant disponibles Peut être combiné avec la Suite 8407 pour un total allant jusqu'à 242 m².
1er étage, bureau 8407
Combinable avec la Suite 8405 pour un total allant jusqu'à 242 m².
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8401-8405 W 3RD ST , LOS ANGELES, CA 90048
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 450 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 450 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer ! Deux espaces commerciaux dans un emplacement privilégié sur la 3e rue, à côté de West Hollywood. Deux espaces de 1 500 pieds carrés donnant sur la 3e rue -Espaces commerciaux en bord de rue disponibles au cœur du quartier commercial de la 3e rue, à côté de West Hollywood -À l'angle nord-ouest de la 3e rue et de l'avenue Orlando, juste à côté des principaux magasins et restaurants tels que Pali House, Magnolia Bakery, Son of a Gun, Joan's on Third, Berri's Café, Toca Madera -Juste à l'est de Ceders Sinai, du centre commercial Beverly Center et du centre commercial Beverly Connection -Stationnement à l'arrière du bâtiment, accès par une allée -Beaucoup de lumière naturelle dans chaque espace, avec lucarnes.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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8401-8405 W 3rd St
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