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8404-8408 Beverly Blvd
Local commercial 141 m² À louer Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier animé de Beverly Blvd à West Hollywood.
- La propriété présente des intérieurs polyvalents et décloisonnés qui peuvent être personnalisés pour une variété d'utilisations, y compris des espaces commerciaux, de bureaux ou de création.
- Situé le long d'une artère principale, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonne et automobile intense.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8406A | 141 m² | 3-5 Ans | 475,98 € /m²/an 39,67 € /m²/mois 66 905 € /an 5 575 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8406A
• MAGNIFIQUES PLAFONDS À POUTRES EN ARC • ESPACE COMMERCIAL TRÈS VISIBLE AVEC VITRINE VITRÉE • STATIONNEMENT POUR LE LOCATAIRE PAR ACCÈS ARRIÈRE • CIRCULATION PIÉTONNIÈRE 7 JOURS SUR 7 • PARFAIT POUR TOUT USAGE TENDANCE DE VENTE AU DÉTAIL OU DE SERVICE • À QUELQUES MINUTES À PIED DU BEVERLY CENTER, DE CHIPOTLE ET D'AUTRES RESTAURANTS ET CAFÉS POPULAIRES • MAGNIFIQUES PLAFONDS À POUTRES EN ARC • ESPACE COMMERCIAL TRÈS VISIBLE AVEC VITRINE VITRÉE • STATIONNEMENT POUR LE LOCATAIRE PAR ACCÈS ARRIÈRE • CIRCULATION PIÉTONNIÈRE 7 JOURS SUR 7 • PARFAIT POUR TOUT USAGE TENDANCE DE VENTE AU DÉTAIL OU DE SERVICE • À QUELQUES PAS DU BEVERLY CENTER, DU KINGS ROAD CAFE, DU CALIFORNIA CHICKEN CAFE, DU CHIPOTLE ET D'AUTRES RESTAURANTS ET BOUTIQUES POPULAIRES
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8404-8408 BEVERLY BLVD , LOS ANGELES, CA 90048
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
• BEAUX PLAFONDS EN TREILLIS • ESPACE COMMERCIAL TRÈS VISIBLE AVEC VITRINE VITRÉE • STATIONNEMENT POUR LE LOCATAIRE PAR L'ARRIÈRE • TRAFIC PIÉTONNIER 7 JOURS PAR SEMAINE • PARFAIT POUR TOUTE UTILISATION BRANCHÉE DANS LE COMMERCE DE DÉTAIL OU LES SERVICES • À QUELQUES MINUTES À PIED DU BEVERLY CENTER, DE CHIPOTLE ET D'AUTRES RESTAURANTS ET CAFÉS POPULAIRES • BEAUX PLAFONDS EN TREILLIS • ESPACE COMMERCIAL TRÈS VISIBLE AVEC VITRINE VITRÉE • STATIONNEMENT POUR LE LOCATAIRE PAR L'ARRIÈRE • TRAFIC PIÉTONNIER 7 JOURS PAR SEMAINE • PARFAIT POUR TOUTE UTILISATION BRANCHÉE DANS LE COMMERCE DE DÉTAIL OU LES SERVICES • À QUELQUES PAS DU BEVERLY CENTER, DU KINGS ROAD CAFE, DU CALIFORNIA CHICKEN CAFE, DU CHIPOTLE ET D'AUTRES RESTAURANTS ET DÉTAILLANTS POPULAIRES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8404-8408 Beverly Blvd
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