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841 N Florida Ave Local commercial 1 939 m² À louer Lakeland, FL 33801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 939 m² | Négociable | 73,62 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 142 754 € /an 11 896 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Corner property in a transitional commercial area of downtown Lakeland. The approximately 20,800 s.f. building on site has approximately 4,000 s.f. of showroom/office area with the with the remainder warehouse space. The site fronts N. Florida Ave. with a traffic count in excess of 30,000 VPD. City of Lakeland zoning is Highway Commercial (C-2) which allows retail and office use among other uses in the Urban Corridor (UCO). The site has parking along the front of the building and in the rear. It is available for immediate occupancy. The exterior has been recently painted and the owner will be installing new storefront windows on the N. Florida Ave. side. Available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 939 m² | Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2000 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 939 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété d'angle située dans une zone commerciale de transition du centre-ville de Lakeland. Le bâtiment d'environ 20 800 pieds carrés situé sur le site comprend environ 4 000 pieds carrés de surface d'exposition et de bureaux, le reste de l'espace d'entreposage. Le site fait face à l'avenue N. Florida avec un trafic de plus de 30 000 VPD. Le zonage de la ville de Lakeland est l'autoroute commerciale (C-2) qui permet l'utilisation de commerces de détail et de bureaux, entre autres utilisations dans le corridor urbain (UCO). Le site dispose de places de parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'extérieur a été récemment peint et le propriétaire installera de nouvelles fenêtres sur la façade du côté de l'avenue N. Florida. « Disponible pour occupation immédiate. »
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Présenté par
841 N Florida Ave
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