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Valle Del Sol Center 8414-8432 Sunland Blvd Local commercial 111 m² À louer Sun Valley, CA 91352
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté
- Espace flexible pour de nombreuses utilisations différentes
- Terrain de 2 chambres climatisées avec une grande partie de façade sur le boulevard Sunland
- Situé à un angle balisé avec un arrêt de bus
- Excellent mélange de locataires
- Chaque unité possède sa propre adresse dédiée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8418 | 111 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois | Triple net (NNN) |
8414-8432 Sunland Blvd - 1er étage – Bureau 8418
Great retail/professional space in a busy shopping center. Other tenants include Yoshinoya, Metro By T-Mobile, multiple restaurants, a liquor store, nail salon, barber, and several other businesses. The space has an open floor plan with an office in the middle and a single restroom. Water & Sewer is billed back bi-monthly based on usage and building occupancy percentage, and all other utilities and services like Power, Gas, Wi-Fi, & Security Systems can be set up with those companies and paid for directly by tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellent espace commercial ou professionnel
- Centre commercial communautaire très fréquenté
- Entrée/sortie faciles
- Stationnement sur place à l'avant et à l'arrière
- Situé juste au nord de la 5 Fwy sur le boulevard Sunland
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 11 574
- National
- Yoshinoya
- Restaurant
- 129
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| Yoshinoya | Restaurant | 129 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 182,88 m le Sunland Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 441 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le Sunland Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 441 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Valle Del Sol est un centre commercial très fréquenté situé juste au nord de la 5 Fwy, sur l'artère principale de Sunland Blvd. L'établissement est situé au SEC de l'intersection signalisée entre le boulevard Sunland et la rue Nettleton. L'établissement comprend 3 immeubles commerciaux, (2) des immeubles commerciaux à locataires multiples et (1) un restaurant à locataire unique. La propriété compte de nombreux locataires de longue date qui habitent cet endroit depuis de nombreuses années et, dans certains cas, des décennies. L'établissement dispose d'un système de sécurité partiel sur place, ainsi que de plusieurs caméras de sécurité couvrant l'ensemble de la propriété. La propriété dispose de 4 points d'entrée/sortie, avec des places de parking à l'avant, à l'arrière et sur les côtés de la propriété. Le parking a juste été repavé et/ou scellé, et tout autour a été refait.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valle Del Sol Center | 8414-8432 Sunland Blvd
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