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8415 W Indian School Rd

Local commercial 186 m² À louer Phoenix, AZ 85037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plans et permis approuvés pour une lubrification rapide à 3 baies et un bâtiment supplémentaire avec un espace commercial de ± 2 000 pieds carrés.
  • La propriété bénéficie d'une façade le long de W Indian School Rd.
  • Les plans du site sont disponibles sur demande.
  • Accès facile aux autoroutes Loop 101 et I-10.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/02/2026

Glendale, en Arizona, est une ville dynamique avec une économie solide, une communauté diversifiée et une atmosphère vibrante. Glendale se positionne comme un leader de la croissance en Arizona. Abritant des attractions majeures telles que le State Farm Stadium, domicile des Arizona Cardinals, et le Westgate Entertainment District, Glendale propose une large gamme d'options de divertissement, de restauration et de shopping. Le pipeline de nouveaux projets est actuellement immense, ce qui permet à Glendale de renforcer encore sa position de leader de la croissance, non seulement dans la West Valley, mais dans toute la région. Avec un accès pratique aux principales voies de transport et une population en pleine expansion, Glendale représente un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant prospérer et pour les investisseurs désireux de tirer parti de l’avenir prometteur de la ville. Glendale a accueilli 21 000 nouveaux résidents depuis 2010, dont 64 % de cette croissance depuis 2015. Un autre indicateur de croissance concerne l’âge moyen des résidents. Glendale affiche une population supérieure à la moyenne pour les 18-24 ans. Cela indique que le nombre de personnes en âge de travailler augmente également dans la ville, tandis que la proportion des plus de 65 ans est inférieure à la moyenne. Contactez-nous pour les prix, des options de financement vendeur sont possibles.

Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 186 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/02/2026

Glendale, en Arizona, est une ville dynamique avec une économie solide, une communauté diversifiée et une atmosphère vibrante. Glendale se positionne comme un leader de la croissance en Arizona. Abritant des attractions majeures telles que le State Farm Stadium, domicile des Arizona Cardinals, et le Westgate Entertainment District, Glendale propose une large gamme d'options de divertissement, de restauration et de shopping. Le pipeline de nouveaux projets est actuellement immense, ce qui permet à Glendale de renforcer encore sa position de leader de la croissance, non seulement dans la West Valley, mais dans toute la région. Avec un accès pratique aux principales voies de transport et une population en pleine expansion, Glendale représente un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant prospérer et pour les investisseurs désireux de tirer parti de l’avenir prometteur de la ville. Glendale a accueilli 21 000 nouveaux résidents depuis 2010, dont 64 % de cette croissance depuis 2015. Un autre indicateur de croissance concerne l’âge moyen des résidents. Glendale affiche une population supérieure à la moyenne pour les 18-24 ans. Cela indique que le nombre de personnes en âge de travailler augmente également dans la ville, tandis que la proportion des plus de 65 ans est inférieure à la moyenne. Contactez-nous pour les prix, des options de financement vendeur sont possibles.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8415 W INDIAN SCHOOL RD , PHOENIX, AZ 85037

Espace total disponible 186 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 186 m²
Statut de la construction Avant-projet

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fry’s Food Stores
Valley National Bank
U.S. Bank
Starbucks
Safeway
Filiberto's Mexican Food
PNC Bank
Food City
Macayo's Mexican Kitchen
Bank of America
  • ID de l’annonce: 34924882

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8415 W Indian School Rd, Phoenix, AZ 85037

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