Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

LogistiCenter® at Miner's Mesa 8420 N Terryl B Adams St Industriel/Logistique 61 715 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89165

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LogistiCenter® at Miner's Mesa est un centre de distribution transbordeur ultramoderne de 664 300 pieds carrés situé dans le quartier de North Speedway à Las Vegas.
  • Les meilleures spécifications du marché incluent une hauteur libre minimale de 40 pieds, un bureau de ± 5 975 pieds carrés, des gicleurs ESFR et un grand parking pour voitures et remorques.
  • Les caractéristiques comprennent des niveleurs mécaniques de 35 000 livres sur trois positions, des lampes LED à détecteur de mouvement et une alimentation de 4 000 ampères, 277/480 volts.
  • Idéalement situé à l'intersection du boulevard Las Vegas et de l'I-15, à proximité de Smith's Kroger et d'Air Liquide.
  • À moins de huit kilomètres au sud se trouve le Speedway, qui abrite plusieurs entreprises renommées, dont Amazon, Lowe's, Sysco, FedEx, Tapestry et GE.
  • LogistiCenter® de Miner's Mesa a accès à une main-d'œuvre solide de ± 950 000 employés dans un rayon de 40 km.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

150$ pour les visites qualifiées. Appelez pour plus de détails ! | Installation de distribution ultramoderne | Achevé récemment | Disponible dès maintenant !
Récemment achevé, LogistiCenter® de Miner's Mesa est un centre de distribution ultramoderne offrant des spécifications de pointe dans le nord de Las Vegas. Situé sur 38,55 acres, le bâtiment industriel de classe A de 664 300 pieds carrés comprend une hauteur libre de 40 pieds, un bureau aux spécifications de ± 5 975 pieds carrés, un système de gicleurs ESFR, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, 123 portes de chargement de quai, des niveleurs mécaniques de 35 000 livres sur trois positions, quatre portes de niveau, des refroidisseurs par évaporation dans l'entrepôt, des lampes à détecteur de mouvement à LED, un terrain de stationnement pour camions de 185 pieds, auto 363 des places de stationnement, 150 places de stationnement pour remorques et une alimentation de 4 000 ampères, 277/480 volts.
Le LogistiCenter® at Miner's Mesa est idéalement situé à l'intersection de Las Vegas Boulevard et de l'Interstate 15, offrant un accès facile aux autres autoroutes principales. Voisine d'Air Liquide et de Kroger, l'usine se trouve à North Speedway, dans le sous-marché de North Las Vegas, épicentre du commerce électronique et de la logistique de la région sud-ouest. Nichée dans une région désertique et montagneuse, la région métropolitaine de Las Vegas, située à moins de 32 km, emploie plus de 80 000 personnes dans les secteurs de la distribution et de la fabrication. Las Vegas a accès à plusieurs grandes métropoles qui peuvent desservir plus de 20 % de la population américaine en deux jours de route. Le LogistiCenter® de Miner's Mesa est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement favorable aux affaires pour desservir la population de la côte ouest.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 15,6 ha
Surface utile brute 61 715 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 12,19 m
Nb de portes élevées/de chargement 123
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – Building 1
  • 14 864 – 61 715 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – Building 1 14 864 – 61 715 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er Ét. – Building 1

Surface
14 864 – 61 715 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Las Vegas
644 644
21
0 h 32 m
Phoenix
1 660 272
298
6 h 14 m
Los Angeles
3 990 456
298
5 h 36 m
San Diego
1 425 976
341
6 h 19 m
San Jose
1 030 119
539
10 h 14 m
San Francisco
883 305
585
10 h 58 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
191 365
Population active totale
94 998
Taux de chômage
7,51%
Revenu médian du foyer
$56,459
Employés d’entrepôt
10 376
Enseignement secondaire ou supérieur
80,60%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 122-07-000-002
  • 122-07-010-010
Évaluation du terrain
2 257 584 €
Évaluation des aménagements
14 111 123 €
Évaluation totale
16 368 706 €

ZONAGE

Code de zonage M-2
M-2

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(702) 369-4944
Contact
Kevin Higgins, SIOR, Vice Chairman
(702) 369-4944
Contact
M. Higgins est vice-président de l'industrie et de la logistique de CBRE. Il possède 38 ans d'expérience dans l'immobilier commercial à Las Vegas et réside à Las Vegas depuis 54 ans. L'expertise et l'expérience de M. Higgins dans chaque phase de l'immobilier commercial englobent tous les aspects de la vente d'investissements, de la vente et du développement par les utilisateurs, ainsi que de la location, en mettant l'accent sur les parcs d'affaires et les parcs industriels.

En tant qu'ancien président de la NAIOP et de la SIOR dans le sud du Nevada, il est un conseiller de confiance dans le secteur communautaire et immobilier, en tant qu'expert dans le domaine industriel et logistique.

Courtier et équipe de courtage de la section Nevada de la NAIOP de l'année 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022

Les meilleurs producteurs - Spécialiste industriel SIOR Southern Nevada Chapter 2017, 2018, 2019 et 2020

Producteurs industriels CBRE Las Vegas - #1 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 et 2022

Les 25 meilleurs courtiers industriels nationaux CBRE 2022

Membre du Colbert Coldwell Circle 2022
(702) 369-4863
Contact
Sean Zaher, SIOR, Senior Vice President
(702) 369-4863
Contact
Sean Zaher est un vétéran de l'immobilier commercial depuis neuf ans qui a rejoint CBRE en 2015. Il est membre de l'équipe de conseil et de transaction de Higgins-Toft-Zaher et se spécialise dans la représentation des occupants et des propriétaires, les acquisitions de terrains et les ventes d'investissements sur le marché du sud du Nevada.

Après avoir obtenu un diplôme en finance d'entreprise à la San Diego State University, il a rejoint l'équipe industrielle de Higgins-Toft. Il est rapidement devenu partie intégrante de l'équipe, démontrant son expertise dans le domaine et sa capacité à identifier les opportunités et à négocier des accords pour ses clients. Sean est donc devenu partenaire de l'équipe Higgins-Toft en 2021.

Sean est actuellement un membre actif du SIOR et du NAIOP Southern Nevada. Il a été nommé leader en développement de l'année 2021 du NAIOP dans le sud du Nevada.

Accréditations :
Membre du NAIOP 2014 — 2023
Diplômé de l'Institut des leaders du
Président du comité de visite en bus du NAIOP 2019-2021
Membre du comité de visite en bus et guide touristique du NAIOP : 2016 — 2022
Leader en développement de l'année 2021 du NAIOP dans le sud du Nevada
Membre de la section sud du Nevada du SIOR
(702) 529-0200
Contact
Pearce Dermody, Senior Vice President
(702) 529-0200
Contact
Pearce Dermody est vice-président de Dermody Properties. Il est responsable de l'approvisionnement et de la gestion des acquisitions et du développement de produits logistiques au Nevada, notamment à Las Vegas et à Reno/Sparks. Il est basé au siège de la société situé à Reno, dans le Nevada.

Avant d'occuper son poste chez Dermody Properties, M. Dermody était vice-président d'Atalyst Financial Group, où il a fait partie d'une équipe de direction chargée de la création, de l'ingénierie et de l'exécution de transactions bancaires d'investissement, ainsi que de transactions liées aux valeurs mobilières, au courtage hypothécaire et au courtage immobilier.

M. Dermody a également géré et analysé des transactions de capital-investissement et le déploiement de capitaux sur de multiples plateformes. Il possède une vaste expérience du processus d'allocation des fonds fédéraux, de la politique d'utilisation des terres et des structures de coûts, autant d'éléments essentiels pour travailler avec les agences fédérales, les parties prenantes et les investisseurs. Son rôle a suscité une passion pour les initiatives ESG en ce qui concerne les pâturages et les terres boisées.

À ce jour, M. Dermody a engagé et souscrit plus de 700 millions de dollars de transactions par emprunt et par actions dans de nombreuses régions et catégories d'actifs, notamment des communautés industrielles, flexibles, multifamiliales, forestières et planifiées.

M. Dermody aime le fitness et les activités de plein air. Passionné de plein air, il a suivi une formation en sauvetage en cas d'avalanche et en médecine sauvage. M. Dermody vit à Reno, dans le Nevada, avec son partenaire et leurs trois chiens, Odin, Thor et Goose. Les activités philanthropiques de M. Dermody incluent le soutien à la SPCA du nord du Nevada, au refuge régional pour animaux du comté de Washoe et à diverses fondations contre le cancer canin.
  • ID de l’annonce: 28557182

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8420 N Terryl B Adams St, Las Vegas, NV 89165

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}