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Shoppes at Market Pointe 8420 S 71st Plz Local commercial 226 – 506 m² À louer Papillion, NE 68133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente position sur l'entrée principale du centre avec des colocataires nationaux : Panera, Qdoba, GNC, T-Mobile et bien d'autres
- Convient parfaitement à une variété d'utilisateurs, notamment dans les domaines médical, de fitness, de salon de coiffure et de bien-être
- Ancré par les détaillants performants Walmart Supercenter, Kohls et Lowe's, créant un attrait régional grâce aux équipements de quartier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 226 m² | 5-10 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 57 881 € /an 4 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 280 m² | 5-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 66 167 € /an 5 514 € /mois | Triple net (NNN) |
8540 S 71st Plz - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8540 S 71st Plz - 1er étage – Bureau 4
Retail space with prime visibility along Papillion’s main north/south thoroughfare of S 72nd Street. The space is in an excellent point position on the Center’s main entrance with national co-tenants; Panera, Qdoba, GNC, T-Mobile and more. The center is anchored by strong performing retailers Walmart Supercenter, Kohls, and Lowe’s, creating a regional draw with neighborhood amenities. The space is a perfect fit for a variety of users including medical, fitness, salon/hair, wellness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 963
- International
- Gamestop
- Magasin de jeux
- 3 457
- International
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 087
- International
- T-Mobile
- Autres commerces
- 5 749
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Restaurant | 1 963 | International |
| Gamestop | Magasin de jeux | 3 457 | International |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 087 | International |
| T-Mobile | Autres commerces | 5 749 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial offrant une visibilité privilégiée le long de la principale artère nord-sud de Papillion, S 72nd Street.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Market Pointe | 8420 S 71st Plz
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