8420 South Ave
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8420 South Ave Industriel/Logistique 1 637 m² À vendre Youngstown, OH 44514 1 859 088 € (1 135,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de puissance et de flexibilité pour la fabrication, la distribution, l'entreposage et la salle d'exposition.
- Façade de l'avenue sud pour la publicité
- La grue parcourt toute la longueur du bâtiment
- Près des principales autoroutes, 80 miles de Cleveland/58 miles de Pittsburgh
- Nouveau toit 2024 avec garantie transférable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare !
Cette propriété coche toutes les cases :
Offrant près de 18 000 pieds carrés d'espace industriel, de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition à l'angle de South Avenue et de Bev Rd. dans la région de Boardman/Pologne. Emplacement idéal, à côté de l'I-680, à quelques kilomètres de la route 11 et juste entre Cleveland et Pittsburgh.
Un immeuble de placement idéal pour votre entreprise, avec un emplacement qui assure la croissance et une solide valeur de revente. Le bâtiment est adapté à de multiples usages, offre une excellente visibilité et compte un grand nombre de voitures pour la publicité. L'espace est également flexible pour plus d'un locataire. Inutile de construire dans un quartier moins prisé et d'attendre un ou deux ans pour emménager, alors que vous pouvez être opérationnel en un ou deux mois à la moitié du prix d'une construction neuve !
Caractéristiques principales :
- LOCALISATION
- 1 200 ampères/3PH électrique
- (2) portes basculantes à quai/(1) au niveau du sol
- Nouveau toit en 2024 avec garantie transférable
- La grue parcourt le bâtiment (200 pieds)
- Plafond bien isolé
- Environ 1 700 mètres carrés Fort. Bureau/boutique de 16 000 pieds carrés
- Plafonds de 16 pieds de haut dans la boutique
- Lignes aériennes dans tout le magasin
Cette propriété coche toutes les cases :
Offrant près de 18 000 pieds carrés d'espace industriel, de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition à l'angle de South Avenue et de Bev Rd. dans la région de Boardman/Pologne. Emplacement idéal, à côté de l'I-680, à quelques kilomètres de la route 11 et juste entre Cleveland et Pittsburgh.
Un immeuble de placement idéal pour votre entreprise, avec un emplacement qui assure la croissance et une solide valeur de revente. Le bâtiment est adapté à de multiples usages, offre une excellente visibilité et compte un grand nombre de voitures pour la publicité. L'espace est également flexible pour plus d'un locataire. Inutile de construire dans un quartier moins prisé et d'attendre un ou deux ans pour emménager, alors que vous pouvez être opérationnel en un ou deux mois à la moitié du prix d'une construction neuve !
Caractéristiques principales :
- LOCALISATION
- 1 200 ampères/3PH électrique
- (2) portes basculantes à quai/(1) au niveau du sol
- Nouveau toit en 2024 avec garantie transférable
- La grue parcourt le bâtiment (200 pieds)
- Plafond bien isolé
- Environ 1 700 mètres carrés Fort. Bureau/boutique de 16 000 pieds carrés
- Plafonds de 16 pieds de haut dans la boutique
- Lignes aériennes dans tout le magasin
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de barres
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage fluorescent
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
J'envisagerais également de vendre un bâtiment au lieu de le louer.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 637 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 637 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 1 637 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
J'envisagerais également de vendre un bâtiment au lieu de le louer.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-047-0-002.00-0 | Évaluation des aménagements | 137 457 € |
| Évaluation du terrain | 34 650 € | Évaluation totale | 172 107 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-047-0-002.00-0
Évaluation du terrain
34 650 €
Évaluation des aménagements
137 457 €
Évaluation totale
172 107 €
ZONAGE
| Code de zonage | 340 (Industrie, fabrication légère) |
| 340 (Industrie, fabrication légère) |
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Vivo Brothers, LLC
8420 South Ave
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