CVS | 8421 Prairie View Rd
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CVS 8421 Prairie View Rd Local commercial 1 198 m² À vendre Kansas City, MO 64153 4 510 088 € (3 763,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie Investment Grade
- Emplacement difficile, excellent accès à l'autoroute
- Historique d'exploitation de 17 ans, récente prolongation de bail
- Envoi du colis au centre commercial Super Regional de 1 million de pieds carrés
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Une démographie forte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq, agissant au nom de la propriété en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'offrir à la vente l'opportunité d'acquérir la propriété en fief simple de la propriété CVS Pharmacy située au 8421 Northwest Prairie View Rd, Kansas City, MO. Il reste plus de 16 ans au bail Absolute NNN de CVS, sans aucune responsabilité du propriétaire. La propriété est située à Kansas City, dans le Missouri, dans le métro de Kansas City ; plus de 105 000 personnes se trouvent dans un rayon de 8 miles de la propriété en question et la propriété est située dans un coin difficile, avec un trafic aux intersections signalisées de plus de 19 000 véhicules par jour.
CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 sites aux États-Unis et emploie environ 300 000 employés dans les 50 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, générant un chiffre d'affaires total de plus de 357 milliards de dollars. La société est répertoriée dans le magazine Forbes comme l'une des marques les plus importantes au monde et se classe au sixième rang du classement Fortune 500. CVS Health bénéficie d'une notation de crédit investment grade attribuée par toutes les principales agences de notation, y compris une note BBB avec perspective stable de la part de Standard & Poor's.
CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 sites aux États-Unis et emploie environ 300 000 employés dans les 50 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, générant un chiffre d'affaires total de plus de 357 milliards de dollars. La société est répertoriée dans le magazine Forbes comme l'une des marques les plus importantes au monde et se classe au sixième rang du classement Fortune 500. CVS Health bénéficie d'une notation de crédit investment grade attribuée par toutes les principales agences de notation, y compris une note BBB avec perspective stable de la part de Standard & Poor's.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 510 088 €
Prix par m²
3 763,27 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
236 780 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
RT - Commerce de détail
Stationnement
60 Espaces (50,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Prairie View Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-10-12-100-004-015-000 | Évaluation des aménagements | 487 131 € |
| Évaluation du terrain | 423 518 € | Évaluation totale | 910 649 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-10-12-100-004-015-000
Évaluation du terrain
423 518 €
Évaluation des aménagements
487 131 €
Évaluation totale
910 649 €
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