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NEW LEASE -TURN KEY 2nd GENERATION RESTAURANT 8422-8428 W 3rd St
Local commercial 93 – 502 m² À louer Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant clé en main de 2e génération
- Stationnement arrière exclusif
- Emplacement le plus privilégié sur West 3rd - Le meilleur pâté de maisons - Superbe façade
- Trafic piétonnier et automobile intense de jour comme de nuit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 1 187 € /m²/an 98,93 € /m²/mois 264 701 € /an 22 058 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1er étage
RESTAURANT CLÉ EN MAIN DE DEUXIÈME GÉNÉRATION
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8422-8428 W 3RD ST , LOS ANGELES, CA 90048
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RESTAURANT CLÉ EN MAIN DE 2E GÉNÉRATION SUR WEST 3RD - Beverly Hills West Hollywood Miracle Mile Beverly Grove Emplacement de choix : espace de restauration prêt à emporter dans le quartier le plus recherché de Los Angeles ! ! ! ! ! ! Le plus grand patio et la plus grande façade sur rue de tout le pâté de maisons. Stationnement arrière privé et service de voiturier à l'avant Rejoignez les meilleures locations : Pali House Hotel, Toca Madera, Berris Pizza, Magnolia Bakery, Izakaya by Katsuya, N 10, Montys Burgers, Gingers Ice Cream, Joans on 3rd, Aesop, Dry Bar, La La Land, Elaine Kim, Candid Dental, COD by Wokano, Manpuku Slab BBQ Groundwork Coffee, Toast, Warby Parker, Sweet Green, Verve Coffee, Burrata House et bien d'autres encore ! 25 000$ par mois Restaurant entièrement construit avec hotte, les salles de bains sont toutes en excellent état.
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Présenté par
NEW LEASE -TURN KEY 2nd GENERATION RESTAURANT | 8422-8428 W 3rd St
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