843 S Ardmore Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
843 S Ardmore Ave Immeuble residentiel 15 lots 3 644 638 € (242 976 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Los Angeles, CA 90005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Koreatown
- À distance de marche du boulevard Wilshire.
- Bâtiment avec ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le prix vient de baisser de plus de 200 000$. Super coup de pouce pour un 1031. Pas de contrôle des loyers à Los Angeles City. À distance de marche du Wilshire pour le locataire. C'est un superbe bâtiment « récent » sans fioritures, juste au sud du Wilshire. Surface locative solide. Fort potentiel d'augmentation des loyers. Les loyers sont inférieurs de plus de 30 000$ au marché. Unité bien entretenue avec parking souterrain pour les locataires. Ascenseur desservant tous les étages. Plan du couloir central. 16 places de parking. Machines à laver louées à chaque étage. Chaque unité possède son propre chauffe-eau. Système d'entrée AT&T. La propriété est desservie par Spectrum pour Internet. Chauffage mural et climatisation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 644 638 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 242 976 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 644 638 € |
| Prix par lot | 242 976 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+2 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5093-024-019 | Évaluation totale | 3 730 065 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 655 120 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 074 946 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5093-024-019
Évaluation du terrain
2 655 120 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 074 946 € (2024)
Évaluation totale
3 730 065 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R4, Los Angeles (R-4 LA City zoning) |
| R4, Los Angeles (R-4 LA City zoning) |
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
843 S Ardmore Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.