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844 Commerce St Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Thornwood, NY 10594
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 844 Commerce St a un plan d'étage unique avec un salon de coiffure d'un côté de l'espace et une suite bureau/salle de conférence de l'autre côté.
- Le bâtiment apporte de la lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées vers l'avant et comprend un parking extérieur pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5 Ans | 353,52 € /m²/an 29,46 € /m²/mois 32 843 € /an 2 737 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This 1000 sf space has an extraordinary street visibility, great front facing windows and an efficient interior. The footprint is configured as a hair saloon in one side and office space plus open conference area in the other side. The space is bright, open, tastefully finished and offers a great opportunity for a business that wants street exposure. This property is in excellent condition. Multiple uses are possible as zoning will allow retail or office uses. There is parking in the front of the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Foxes Real Estate
- Immobilier
- 1
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- House For Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Foxes Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| House For Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 339 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est en excellent état. Il offre une visibilité extraordinaire sur la rue avec de superbes fenêtres orientées vers l'avant et son espace intérieur est aménagé avec goût, offrant une excellente opportunité pour une entreprise qui souhaite être exposée sur la rue. Cela inclut également que plusieurs utilisations sont possibles car le zonage autorisera les utilisations au détail ou aux bureaux.
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844 Commerce St
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