Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

25th & Liberty Buildings 844 Twenty-Fifth St

Local commercial 382 m² 100 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27105 636 884 € (1 665,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 unités au total avec des baux actifs, soit deux jusqu'en 2027 et une jusqu'en 2029
  • À quelques minutes du centre-ville de Winston-Salem
  • Taux de capitalisation de 7 %
  • Prolongement de la voie verte du sentier Long Branch à proximité
  • Opportunité d'assemblage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale de 3 unités est une opportunité d'investissement passionnante ! Les baux sont favorables aux propriétaires, deux d'entre eux étant prolongés jusqu'en 2027 et un jusqu'en 2029. Les locataires comprennent un restaurant, une église et un salon de coiffure. L'équipement du restaurant s'adapte à la propriété. Cet emplacement est idéalement situé près de l'US 52 et à quelques minutes du centre-ville de Winston-Salem.
Le prolongement du Long Branch Greenway Trail depuis le quartier de l'innovation a été financé. Le projet permettra de faire circuler des vélos et des piétons à proximité de la propriété et constitue un effort de réaménagement ciblé pour le compte de la ville et de l'État. Cela permet aux acheteurs de jouer un rôle de premier plan dans les efforts de réaménagement. En outre, il est possible d'assembler plusieurs propriétés environnantes.
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour fixer un rendez-vous pour visiter la propriété. Les locataires exploitent des entreprises et des organisations actives sur la propriété.
Accédez à la salle de données ou contactez l'agent d'inscription pour les finances.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
636 884 €
Prix par m²
1 665,14 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
44 954 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
GB
Façade
18 m le Liberty Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • AH Fiwi Your Carribean Experience
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Mission on the Move Outreach Church
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Sassy Styles
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
AH Fiwi Your Carribean Experience Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Mission on the Move Outreach Church - 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Sassy Styles Services 99,999 SF $9.99 Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6836-55-6593
Évaluation du terrain
27 950 €
Évaluation des aménagements
138 465 €
Évaluation totale
166 415 €
  • ID de l’annonce: 32150221

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 844 Twenty-Fifth St, Winston-Salem, NC 27105

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}