Cowboy Corner | 8441 County Road 176
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Cowboy Corner 8441 County Road 176 Immeuble residentiel 10 lots 2 219 825 € (221 982 €/Lot) Taux de capitalisation 4,49 % Stephenville, TX 76401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Complexe d'appartements entièrement occupé
- Près de l'université d'État de Tarleton
- En face de la 377 Arena
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Stephenville, la capitale mondiale des cowboys ! Cette propriété entièrement occupée comprend 10 appartements, 8 branchements pour camping-cars, 20 boxes à chevaux avec pistes, 15 enclos couverts et 4 grands pièges. La caractéristique la plus remarquable est une arène d'accrobranche, offrant un bonus unique aux locataires. Situé juste en face de la célèbre salle omnisports 377 Arena, cet établissement bénéficie d'une excellente exposition à la florissante communauté équine locale. Alors que la plus grande classe entrante de la Tarleton State University en 2024 a aggravé la pénurie de logements, il existe un potentiel important d'augmentation des loyers des appartements et des installations équestres. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier présentant une demande intégrée et des opportunités de croissance futures.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 219 825 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 221 982 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,67 ha |
| Taux de capitalisation | 4,49 % | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.24 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 2011 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 219 825 € |
| Prix par lot | 221 982 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.24 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,67 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000018742 | Évaluation des aménagements | 560 861 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 180 854 € (2024) | Évaluation totale | 741 715 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000018742
Évaluation du terrain
180 854 € (2024)
Évaluation des aménagements
560 861 € (2024)
Évaluation totale
741 715 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
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Texas Real Estate Twins
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