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845-863 Manhattan Ave Bureau 28 – 223 m² À louer Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau rénové
- Emplacement privilégié à Greenpoint
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau A | 28 m² | 3,05 m | Négociable | 789,85 € /m²/an 65,82 € /m²/mois 22 014 € /an 1 834 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau B | 65 m² | - | Négociable | 572,64 € /m²/an 47,72 € /m²/mois 37 240 € /an 3 103 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau C | 33 m² | 3,35 m | Négociable | 602,26 € /m²/an 50,19 € /m²/mois 19 583 € /an 1 632 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau D | 98 m² | 3,35 m | Négociable | 582,51 € /m²/an 48,54 € /m²/mois 56 823 € /an 4 735 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau A
Great Price !!! Prime Greenpoint office space-on the 2nd Floor -!!!!!- Private Space- Right on Manhattan Avenue Manhattan Ave-High Ceilings, Tons of light, Exquisite layout- wide open space Amazing views 2 large windows Features include: TONS OF LIGHT HIGH CEILINGS RIGHT ON MANHATTAN AVE Space is newly painted and has new floors Located in a lovely office building- in Prime Greenpoint right in the center of Greenpoint-very close to the G train
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Plafonds hauts, beaucoup de lumière, près du métro
2e étage, bureau B
Large office- Huge Windows- Tons of Light- High Ceilings- Amazing Location, prime Greenpoint Location, very close to G train. Located in a renovated high-end pre-war building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Fenêtres immenses
- Fenêtres immenses
2e étage, bureau C
Large office- Huge Windows- Tons of Light- High Ceilings- Amazing Location, prime Greenpoint Location, very close to G train. Located in a renovated high-end pre-war building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace haut de gamme
2e étage, bureau D
Huge office- 2 large rooms, can be more rooms Huge Windows- Tons of Light- High Ceilings- Amazing Location, Prime Greenpoint Location, very close to G train. Located in a renovated high-end pre-war building. Building was recently renovated
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2011 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2011 |
À PROPOS DU BIEN
Super prix ! ! ! Espace de bureau Prime Greenpoint, au 2e étage - ! ! ! ! - Espace privé- Juste sur Manhattan Avenue Manhattan Avenue, hauts plafonds, beaucoup de lumière, aménagement exquis, grands espaces ouverts Des vues incroyables- Grandes fenêtres- Les fonctionnalités incluent : DES TONNES DE LUMIÈRE- HAUTS PLAFONDS- JUSTE SUR MANHATTAN AVENUE Les espaces sont nouveaux- Situé dans un charmant immeuble de bureaux d'avant-guerre, à Prime Greenpoint, en plein centre de Greenpoint, tout près du train G. Les couloirs et les salles de bains ont été récemment rénovés.
- Intersection avec signalisation
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845-863 Manhattan Ave
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