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11.49 GRM 845 E 6th St Immeuble residentiel 24 lots 5 838 720 € (243 280 €/Lot) Taux de capitalisation 5,77 % Long Beach, CA 90802

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Toutes les unités sont entièrement rénovées avec laveuse/sécheuse intégrées
Systèmes électriques et de plomberie neufs
Bâtiment à accès sécurisé dans le quartier artistique d'East Village - 93 Walk Score/91 Bike Score

Excellent mélange d'unités 2BD, 1BD et studio
Faibles dépenses de services publics - Panneaux solaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 845 E. 6th Street est un immeuble de 24 appartements situé dans le quartier artistique d'East Village, dans le centre-ville de Long Beach. La propriété est proposée au prix de 11,49 GRM sur les loyers actuels.
La propriété comprend (8) unités 2BD/2BA, (8) unités 1BD/1BA et (8) studios.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec un éclairage encastré, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux comptoirs de cuisine, des armoires et des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles vanités de salle de bain, du carrelage et des installations et caractéristiques modernes. Les unités rénovées sont également équipées de laveuses et de sécheuses intégrées.
Les améliorations apportées aux bâtiments comprennent de nouveaux systèmes électriques et de plomberie et des panneaux solaires sur la propriété contribuent à réduire les dépenses de services publics.
L'établissement est situé dans le quartier artistique animé d'East Village et affiche un score de 93 à pied et un score de 91 à vélo, avec une excellente accessibilité à une pléthore de restaurants, de boutiques et d'équipements de style de vie.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 838 720 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	243 280 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,08 ha
Taux de capitalisation	5,77 %	Surface de l’immeuble	1 054 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.49	Nb d’étages	2
Nb de lots	24	Année de construction/rénovation	1924/2022
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement

Prix	5 838 720 €
Prix par lot	243 280 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,77 %
Multiplicateur du loyer brut	11.49
Nb de lots	24
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	1 054 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1924/2022
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.