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845 N Columbia Center Blvd Local commercial 418 m² À louer Kennewick, WA 99336
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible dès maintenant
- Site de camping donnant sur le boulevard Columbia Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 126 619 € /an 10 552 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Pad site fronting N Columbia Center with high visibility. ±28,700 VPD. Build up to ±4,500 SF building. Bell/A&W, and Texas Road Road House. The combination of Tenants provides high traffic and synergy. Build your business here. MLS # 222038
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
MLS 222038 - Situé dans le quartier central des affaires de Tri Cities. L'emplacement a un trafic quotidien de plus de 20 000 par jour. Entouré de grands détaillants, de restaurants, de services médicaux, juridiques et financiers. Deux grands utilisateurs de grandes surfaces, Ranch et Home with At Home, sont très fréquentés. Excellente signalisation sur le panneau de pylône. À proximité du corridor commercial de Kennewick et du développement à usage mixte Vista Field du port de Kennewick. Probablement le dernier site de stationnement disponible sur Columbia Center Blvd. L'opportunité est disponible dès maintenant ! Points forts de la propriété Location foncière de ±4 500 pieds carrés ou construction sur mesure disponible Site aménagé en face du boulevard Columbia Center
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
845 N Columbia Center Blvd
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