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Normandy Shopping Center 8450 Baltimore National Pike Local commercial 93 – 1 332 m² À louer Ellicott City, MD 21043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée et sortie faciles grâce à une entrée signalée sur une route très fréquentée (38 700 VPD).
- Variété d'espaces disponibles, certains avec possibilité de s'asseoir à l'extérieur face à la Route 40.
- Excellente base de consommateurs avec plus de 68 800 résidents et un revenu familial moyen supérieur à 129 000$ dans un rayon de huit kilomètres.
- Centre commercial récemment réaménagé en face de Baltimore National Pike (Route 40).
- Tous les espaces sont livrés dans un état de coque sombre et chaud avec une tolérance TI disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8488-8492 Baltimore National Pike - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8480 Baltimore National Pike - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8480 Baltimore National Pike - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8480 Baltimore National Pike - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 332 m² | Surface commerciale utile | 17 752 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 18,56 ha |
| Stationnement | 965 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Normandy Center Dr |
| Façade | 142,04 m le Baltimore National Pike |
| Espace total disponible | 1 332 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 965 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 142,04 m le Baltimore National Pike |
| Surface commerciale utile | 17 752 m² |
| Surface totale du terrain | 18,56 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Normandy Center Dr |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 8450 Baltimore National Pike, le centre commercial Normandy est un centre commercial récemment réaménagé situé à Ellicott City, une charmante communauté historique située juste à l'ouest de Baltimore. Situé en face de Baltimore National Pike (Route 40), le centre bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité de Baltimore et des autoroutes voisines. Le centre commercial Normandy propose un mélange d'espaces de vente au détail en ligne et de plafonnement disponibles allant de 750 pieds carrés à 9 024 pieds carrés. Tous les espaces sont livrés dans un état de coque chaud et foncé, avec la possibilité d'une allocation TI. Ce centre présente des détails architecturaux attrayants, des sièges extérieurs donnant sur la route 40 et abrite le Planet Fitness et le All-American Steakhouse & Sports Theater. Le centre commercial Normandy bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 68 800 habitants et un revenu familial moyen supérieur à 129 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres. Plus de 38 700 véhicules passent par l'établissement chaque jour sur le Baltimore National Pike. Le centre est adjacent à d'autres grands détaillants, notamment Dunkin', Carmax et Bowlero. Les principales artères I-70 et 29 sont facilement accessibles à proximité.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Normandy Shopping Center | 8450 Baltimore National Pike
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