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846 Lancaster Ave Local commercial 195 m² À louer Columbia, PA 17512
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 100 pieds carrés disponibles dans un bâtiment moderne de construction récente, doté d'un espace contemporain prêt à être personnalisé
- Situé dans le principal corridor commercial de Columbia, à proximité de marques nationales et régionales telles que Dollar General, Weis Markets et McDonald's
- Accès rapide depuis les routes principales avec parking sur place pour les clients et le personnel
- Situé sur Lancaster Avenue, avec un trafic quotidien moyen de 14 000 véhicules
- Sert les résidents locaux et les navetteurs qui traversent cette zone commerciale animée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | 3-5 Ans | 196,97 € /m²/an 16,41 € /m²/mois 38 428 € /an 3 202 € /mois | À déterminer |
1er étage
2,100 SF of prime retail space available in a newer construction building, offering modern amenities and an attractive design. Situated on busy Lancaster Avenue, this property boasts exceptional visibility with an average of 14,000 vehicles passing daily. Located in Columbia's main retail corridor, this site is surrounded by established national and regional retailers, ensuring strong customer traffic and excellent business exposure. This is an ideal opportunity for businesses seeking a vibrant location with a growing customer base and easy accessibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- J B Tobacco Outlet
- Supermarché
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| J B Tobacco Outlet | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 100 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre sont disponibles dans un bâtiment de construction récente, offrant des équipements modernes et un design attrayant. Situé sur la très animée Lancaster Avenue, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une moyenne de 14 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Situé dans le principal corridor commercial de Columbia, ce site est entouré de détaillants nationaux et régionaux bien établis, ce qui garantit un fort trafic client et une excellente visibilité commerciale. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un lieu dynamique avec une clientèle croissante et un accès facile.
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846 Lancaster Ave
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