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8462 Melrose Ave

Local commercial 183 – 367 m² À louer Los Angeles, CA 90069

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement à fort trafic

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • RDC, bureau 8462
  • 183 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Showroom et/ou espace de vente de qualité, conçu par un grand designer. Le lieu offre de hauts plafonds, un plan d'étage principalement ouvert, avec des sols en béton. Le parking est situé à l'arrière.

  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 367 m² d’espace adjacent
  • Excellent emplacement commercial.
  • Stationnement sur place.
  • RDC, bureau 8464
  • 183 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 367 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
RDC, bureau 8462 183 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
RDC, bureau 8464 183 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

RDC, bureau 8462

Surface
183 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Showroom et/ou espace de vente de qualité, conçu par un grand designer. Le lieu offre de hauts plafonds, un plan d'étage principalement ouvert, avec des sols en béton. Le parking est situé à l'arrière.

  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 367 m² d’espace adjacent
  • Excellent emplacement commercial.
  • Stationnement sur place.

RDC, bureau 8464

Surface
183 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 367 m² d’espace adjacent

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8462 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90069

Espace total disponible 367 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 367 m²
Année de construction 1949
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Immeuble commercial général de 3 950 pieds carrés

  • Enseigne sur pylône
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Citizens Bank & Trust
NORMS
Amazon Go
CrossFit
Blue Bottle Coffee
Johnny Rockets
Baja Fresh
Corner Bakery Cafe
Starbucks
Hummus Republic
  • ID de l’annonce: 27071932

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8462 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90069

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