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Post Road Plaza 847-894 Pelham Pky
Local commercial 97 – 3 143 m² À louer Pelham Manor, NY 10803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Un centre électrique de 257 143 pieds carrés animé par ShopRite of Pelham Parkway, Dave & Busters et 24-Hour Fitness avec 3,9 millions de visites annuelles*.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9C | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9D | 2 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9E | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
845-875 Pelham Pky - 1er étage – Bureau 4
845-875 Pelham Pky - 1er étage – Bureau 5
845-875 Pelham Pky - 1er étage – Bureau 9C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
845-875 Pelham Pky - 1er étage – Bureau 9D
Bail en attente
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
845-875 Pelham Pky - 1er étage – Bureau 9E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 442
- National
- CityMD
- -
- -
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- Dave & Buster's
- Arcade
- 224
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- Panera Bread
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- ShopRite
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 442 | National |
| CityMD | - | - | - |
| Dave & Buster's | Arcade | 224 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| Panera Bread | Enseigne | - | - |
| ShopRite | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 847-894 PELHAM PKY , PELHAM MANOR, NY 10803
À PROPOS DU BIEN
• Un centre électrique de 257 143 pieds carrés ancré par ShopRite of Pelham Parkway, Dave & Busters et 24-Hour Fitness avec 3,9 millions de visites annuelles*. • Post Road Plaza situé dans la partie sud du comté de Westchester, à environ 16 km au nord de Manhattan • Accès direct depuis la Hutchinson River Parkway à la sortie 7 et la Boston Post Road (Route 1). À 800 mètres de l'Interstate 95 • Intersection signalisée sur Boston Post Road et Pelham Parkway. • Michaels arrive bientôt ! Bail en cours auprès du locataire national pour occuper l'espace de l'ancien Modell.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Post Road Plaza | 847-894 Pelham Pky
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