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Copperstone Medical Offices 847 Martin Luther King Jr Way Bureau 3 925 m² 100 % Loué À vendre Harrisonburg, VA 22801 7 037 976 € (1 793,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le centre de dialyse DaVita et d'autres prestataires de soins de santé sont locataires.
Trois bâtiments de bureaux médicaux dans une seule parcelle.

Situé juste à côté de la sortie 247 de l'I-81 et à proximité de l'université James Madison.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce complexe de bureaux compte cinq locataires, qui fournissent tous des services de santé. Les locataires comprennent le centre de dialyse DaVita, Sentara Healthcare, AvaCare, Bridging Health et le centre de chiropratique. La propriété se compose de trois bâtiments d'une superficie totale de 42 244 pieds carrés. Actuellement, 27 256 pieds carrés sont loués et environ 10 132 pieds carrés sont disponibles à la location. Les baux actuels généreront 545 567$ de revenus locatifs en 2025. Les locataires sont responsables de toutes les dépenses par le biais d'une redevance CAM facturée mensuellement. Le prix de l'offre est basé sur un taux de capitalisation de 6,86 % sur les revenus de 2025 et n'inclut aucune opportunité de revenus supplémentaire avec le poste vacant actuel.
Tous les détails des finances et des conditions de location sont disponibles lors de la signature d'un accord de confidentialité par un acheteur sérieux.

Offering - Copperstone Medical Offices

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

3 925 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

7 037 976 €

Prix par m²

1 793,30 €

Taux de capitalisation

6,86 %

RNE

482 805 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 962 m²

Zonage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
474 m²
Bureau
Construction partielle
30 jours

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Photo de l’immeuble

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Photo de l’immeuble

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Photo intérieure

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Photo intérieure

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 13 — Photo intérieure

5 097 pieds carrés disponibles au 2e étage avec des bureaux privés, de grandes salles de conférence et un superbe hall d'entrée et une aire de réception. Dispose d'un ascenseur pour permettre à l'ADA d'accéder au deuxième étage. Excellente signalisation juste à côté de MLK Jr. Way, entouré des meilleures entreprises médicales, serait un endroit idéal pour de nombreuses entreprises différentes. Grand parking pour les clients à l'avant et les employés à l'arrière.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e étage	474 m²	Bureau	Construction partielle	30 jours

Surface

474 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

30 jours

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Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	015-O-2	Évaluation des aménagements	3 342 021 €
Évaluation du terrain	820 035 €	Évaluation totale	4 162 055 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

015-O-2

Évaluation du terrain

820 035 €

Évaluation des aménagements

3 342 021 €

Évaluation totale

4 162 055 €

(540) 421-3556

CONTACT

Kemper Funkhouser
Funkhouser Commercial

ID de l’annonce: 34083101
Date de mise sur le marché: 04/12/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA 22801

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — Coppersone I Building

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Copperstone II Building

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Copperstone II Building

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Copperstone Annex

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13 — Estimate Property Boundaries

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Close Proximity To I-81

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