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Colorado Aerospace Business Center 8470 Launch Pt
Industriel/Logistique 1 813 – 7 826 m² Immeuble 4 étoiles À louer Colorado Springs, CO 80925
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction industrielle de classe A à louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 826 m² d’espace adjacent
- Taux d'occupation prévu au 1T26
? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 826 m² d’espace adjacent
- Taux d'occupation : 1Q26
? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 826 m² d’espace adjacent
- Taux d'occupation : 1Q26
? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 826 m² d’espace adjacent
- Taux d'occupation : 1Q26
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 2 074 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/01/2026 |
| 1er étage – 110 | 1 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
| 1er étage – 120 | 1 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
| 1er étage – 130 | 2 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
1er étage – 100
| Surface |
| 2 074 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – 110
| Surface |
| 1 813 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – 120
| Surface |
| 1 813 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – 130
| Surface |
| 2 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – 100
| Surface | 2 074 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/01/2026 |
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- 1 Accès plain-pied
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- Taux d'occupation prévu au 1T26
1er étage – 110
| Surface | 1 813 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 826 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Taux d'occupation : 1Q26
1er étage – 120
| Surface | 1 813 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 826 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Taux d'occupation : 1Q26
1er étage – 130
| Surface | 2 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
? ? ? Mise à jour sur la construction ! Le centre d'affaires aérospatial du Colorado prend rapidement de la forme ! Les installations de peinture, de bétonnage et de quai sont maintenant terminées, ce qui nous rapproche de notre objectif de mai 2025 en matière de noyau et de coque. Prochaine étape : installation d'asphalte, de portes et de fenêtres de quai ! Avec une infrastructure de pointe et des opportunités de construction sur mesure, ce centre industriel de classe A de 84 750 pieds carrés est sur le point d'avoir un impact. Restez à l'affût alors que nous approchons de notre jalon de mai 2025 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Taux d'occupation : 1Q26
APERÇU DU BIEN
Le Colorado Springs Aerospace Business Center (« CABC ») est un nouveau développement industriel et commercial situé sur +/- 31 acres à l'angle nord-ouest de Bradley Rd. et Foreign Trade Zone Blvd. à Colorado Springs, dans le Colorado. Le développement se déroulera par étapes, la première phase consistant en un entrepôt industriel à petits rayonnages de 84 750 pieds carrés. Le programme de développement complet pourrait permettre la construction de plus de 5 bâtiments industriels allant de 15 000 pieds carrés à 118 000 pieds carrés, ainsi que de 3 zones commerciales à l'angle des boulevards Bradley et Foreign Trade Zone. La première phase de développement est prévue pour la livraison du noyau et de la coque au deuxième trimestre 2025 et les phases futures débuteront en fonction de la demande et de l'absorption du marché. En prêtant attention aux principaux besoins en matière de conception et d'infrastructure, le CABC servira de plaque tournante pour les entreprises aérospatiales de toutes tailles et de tous stades de croissance. Le développeur a l'intention de répondre aux exigences et aux besoins des locataires en matière de SCIF, de redondance par fibre optique, d'installation d'antennes, d'énergie lourde, de chargement élevé au sol et à quai, de sécurité du site avec la possibilité de clôturer des bâtiments individuels et de stockage extérieur. Des équipements avant-gardistes tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces communautaires extérieurs aideront les entreprises à attirer et à retenir des talents clés dans cette communauté en pleine croissance et facilement accessible du sud-est de Colorado Springs. Aperçu de l'emplacement Le Colorado Aerospace Business Center (« CABC ») est situé à 7 km du terminal de l'aéroport de Colorado Springs, à 6 minutes en voiture. Le site se trouve également à 5 minutes en voiture de l'espace ouvert Bluestem Prairies et du réservoir Big Johnson situés à Fountain, et attire des centaines de nouvelles mises en chantier en raison de la croissance de l'emploi dans la région. La zone a attiré une main-d'œuvre importante ces dernières années, à proximité de l'aéroport, du Peak Innovation Park, de la base aérienne de Schriever et du siège de l'US Space Force. Les principaux employeurs privés des environs incluent Amazon, Frito Lay, L3Harris, The Aerospace Corporation et Northrop Grumman, entre autres.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Aaron Horn -
Heather Mauro-McKeen -
Cushman & Wakefield | Colorado Springs Commercial
Présenté par
Colorado Aerospace Business Center | 8470 Launch Pt
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