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8471 Garden Grove Blvd Bureau 418 m² 56 % Loué À vendre Garden Grove, CA 92844 2 659 996 € (6 362,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property features two buildings with excellent potential for an owner-user, ideally suited for a dental or medical office. Located on a prime hard corner lot, the property offers ample parking for clients and staff. The first building is 2,000 sq ft, while the second is a 2,500 sq ft, two-story structure that is currently leased. With its strategic location and versatile space, this property provides a fantastic opportunity for businesses seeking a professional environment with long-term investment potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 659 996 €
Prix par m²
6 362,66 €
Taux de capitalisation
5,59 %
RNE
148 694 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
GGMU2 - Commercial General
Stationnement
16 Espaces (38,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
131-541-18
Évaluation du terrain
1 406 343 €
Évaluation des aménagements
1 236 020 €
Évaluation totale
2 642 363 €
  • ID de l’annonce: 35354586

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8471 Garden Grove Blvd, Garden Grove, CA 92844

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