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849 N Van Ness Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 293 100 € (382 183 €/Lot) Taux de capitalisation 4,64 % Santa Ana, CA 92701

Immeubles residentiels 849 N Van Ness Ave, Santa Ana, CA 92701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turn Key Modern Architecture 6 units Apartment Complex
  • Each unit Has their own single car garage (also 2 open space parking $100 ty Location)
  • Each unit has a tankless water heater
  • Prime Central Orange Coun Each unit has Central and AC/Heating
  • Individually metered for electric and gas
  • Excellent unit mix - 4 (2+1), 2 (1+1) /100% Occupied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime 6 unit investment opportunity in Central Orange County – a turnkey modern architecture
apartment complex, located in an opportunity zone and near the Civic Center, Courts and revitalized downtown
retail/restaurant district in Santa Ana. Each unit is complete with central AC/heating, single car garage plus
additional onsite parking, washer & dryer (combo unit), tankless water heater, individually metered for electric and
gas, ensuring ease of management and cost efficiency. The units feature numerous interior renovations including:
new countertops, cabinetry, stainless steel appliances, planking, paint and much more. With an excellent unit mix
of 4 (2+1) and 2 (1+1 ) and a sought-after location, this opportunity is ideal for the savvy multifamily/investor
looking for a turn key investment with near market rental rates and cap rates already in place

PIÈCES JOINTES

849 N Van Ness- Sale Brochure for marketing

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 293 100 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 382 183 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 418 m²
Taux de capitalisation 4,64 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 14.49 Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1979
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 2 293 100 €
Prix par lot 382 183 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,64 %
Multiplicateur du loyer brut 14.49
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 418 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Salle de séjour
  • Puits de lumière
  • Sol en vinyle

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 2 289 € -
2+1 1 2 289 € -
1+1 1 1 954 € -
2+1 1 2 431 € -
2+1 1 2 247 € -
1+1 1 1 977 € -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 005-144-01 Évaluation des aménagements 363 131 €
Évaluation du terrain 1 911 215 € Évaluation totale 2 274 346 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005-144-01
Évaluation du terrain
1 911 215 €
Évaluation des aménagements
363 131 €
Évaluation totale
2 274 346 €

ZONAGE

Code de zonage R2
R2
(714) 401-2855

CONTACTS

  • Ed Diaz
    Ed Diaz
  • Brad New
    Brad New

  • ID de l’annonce: 35299500

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 849 N Van Ness Ave, Santa Ana, CA 92701

Le Willard Immeuble residentiel Bien à 849 N Van Ness Ave, Santa Ana, CA 92701 est actuellement disponible. Contactez Vanguard Property Group pour plus d’informations.

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849 N Van Ness Ave
(714) 401-2855 x

849 N Van Ness Ave

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Ed Diaz

(714) 401-2855

(714) 401-2855

Brad New

(714) 928-6833

(714) 928-6833

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