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The Golden Rule Building 85 7th Pl E Bureau 54 – 15 085 m² À louer Saint Paul, MN 55101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Golden Rule Building est un monument inspirant de Saint-Paul, méticuleusement rénové au fil du temps pour en faire un immeuble de bureaux dynamique et riche en équipements.
- Les équipements de bureau comprennent l'accès à un bar à expresso et à une boutique, des stations d'eau filtrée, un centre de remise en forme, des cours de bien-être et des douches.
- La commodité est essentielle à la gestion, à la sécurité et à l'ingénierie du site, qui offrent aux occupants un environnement sûr et contrôlé.
- Doté du plus grand parc intérieur de la ville, l'atrium du rez-de-chaussée abrite des plans d'eau paisibles, une végétation luxuriante et des bancs accueillants propices à la détente.
- Engagée en faveur de l'écologie, la 85 7th Place E est certifiée Energy Star et détient le titre de propriété durable certifiée IREM (CSP).
- Situé à l'intersection de la 7e rue et de la rue Robert, le Golden Rule Building se trouve à cinq minutes des principales autoroutes de Saint-Paul, telles que l'Interstate 35E et la 94.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Beautiful office space with very large windows, 2 very large nice conference rooms, offices and open collaborative area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Détecteur de fumée
- Deux grandes salles de conférence fantastiques
- Espaces de travail collaboratifs ouverts
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Superbes grandes fenêtres
- Bureaux
The Golden Rule Building is a six (6) story office building consisting of approximately 300,000 square feet (excluding lower level), with an average floor plate of 50,000 square feet, located in the heart of downtown St. Paul. This building was first established as a retail store in 1886 and went through several stages of renovation, when in 1983 it was converted to office space, with all the newest technologies. St. Paul’s largest indoor park covers the first level atrium with fountains and benches for enjoying the peaceful atmosphere of this remarkable space. The Golden Rule Building leads city and state standards when it comes to health, wellness and sustainability. This iconic and distinguishable building is truly one of a kind. Amenities: Convenient Skyway Access Largest Indoor Park Conference Rooms Espresso Bar and Convenience Store District Energy Heating and Cooling Energy Star Rated Building Organics Recycling Program Centralized Waste Collection Filtered Water Stations Fitness Center Shower Facilities Wellness Classes Bike Parking and Storage ATM On-Site Management, Security, and Engineering Beautiful Historic Interior health, wellness, and ENVIRONMENTALLY CONsCIOUS The Golden Rule Building leads city and state standards when it comes to health, wellness and sustainability: Touchless sinks, toilets and soap dispensers have been installed throughout the common areas in the building for a healthier and cleaner environment. Every floor has a filtered water station for use which is great for reusable water bottles. The Golden Rule Building has a 2-story lobby atrium with the largest indoor park in St. Paul that has various greenery, two fountains, and benches, making it a peaceful area to relax. This biophilic design with live plants and natural elements help to reduce tension, anxiety, and depression. In 2019, the building implemented centralized waste collection, expanded its organic recycling program, and since has consistently met state standards for recycling at 75% or more. The building is the first in St. Paul to have implemented centralized waste collection in a multi-tenant building. Since 2015, the building has provided organic recycling for restroom paper towels and in 2019 the organics recycling program expanded organics recycling to all areas of the building. The Golden Rule Building has also been an Energy Star rated building for many years going as far back as 2002. It is 1 of 15 buildings in St. Paul that is Energy Star certified. In addition, The Golden Rule Building was awarded The IREM Certified Sustainable Property (CSP). This certification provides sustainability best practices and evaluation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
This is a great suite with nice glass line to the atrium!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Nice big open floor plates with lots of windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
The Golden Rule Building is a six (6) story office building consisting of approximately 300,000 square feet (excluding lower level), with an average floor plate of 50,000 square feet, located in the heart of downtown St. Paul. This building was first established as a retail store in 1886 and went through several stages of renovation, when in 1983 it was converted to office space, with all the newest technologies. St. Paul’s largest indoor park covers the first level atrium with fountains and benches for enjoying the peaceful atmosphere of this remarkable space. The Golden Rule Building leads city and state standards when it comes to health, wellness and sustainability. This iconic and distinguishable building is truly one of a kind.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 40 | 414 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 43 109 € /an 3 592 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 978 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 101 869 € /an 8 489 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 221 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 092 € /an 2 091 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 123 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 1 319 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 137 327 € /an 11 444 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 5 041 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 524 780 € /an 43 732 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 4 783 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 497 920 € /an 41 493 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 2 276 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 236 971 € /an 19 748 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 40
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 43 109 € /an 3 592 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 101 869 € /an 8 489 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 092 € /an 2 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 123
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 1 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 137 327 € /an 11 444 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 5 041 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 524 780 € /an 43 732 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 4 783 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 497 920 € /an 41 493 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 236 971 € /an 19 748 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 40
| Surface | 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 105
| Surface | 978 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful office space with very large windows, 2 very large nice conference rooms, offices and open collaborative area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Superbes grandes fenêtres
- Deux grandes salles de conférence fantastiques
- Bureaux
- Espaces de travail collaboratifs ouverts
1er étage, bureau 110
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Golden Rule Building is a six (6) story office building consisting of approximately 300,000 square feet (excluding lower level), with an average floor plate of 50,000 square feet, located in the heart of downtown St. Paul. This building was first established as a retail store in 1886 and went through several stages of renovation, when in 1983 it was converted to office space, with all the newest technologies. St. Paul’s largest indoor park covers the first level atrium with fountains and benches for enjoying the peaceful atmosphere of this remarkable space. The Golden Rule Building leads city and state standards when it comes to health, wellness and sustainability. This iconic and distinguishable building is truly one of a kind. Amenities: Convenient Skyway Access Largest Indoor Park Conference Rooms Espresso Bar and Convenience Store District Energy Heating and Cooling Energy Star Rated Building Organics Recycling Program Centralized Waste Collection Filtered Water Stations Fitness Center Shower Facilities Wellness Classes Bike Parking and Storage ATM On-Site Management, Security, and Engineering Beautiful Historic Interior health, wellness, and ENVIRONMENTALLY CONsCIOUS The Golden Rule Building leads city and state standards when it comes to health, wellness and sustainability: Touchless sinks, toilets and soap dispensers have been installed throughout the common areas in the building for a healthier and cleaner environment. Every floor has a filtered water station for use which is great for reusable water bottles. The Golden Rule Building has a 2-story lobby atrium with the largest indoor park in St. Paul that has various greenery, two fountains, and benches, making it a peaceful area to relax. This biophilic design with live plants and natural elements help to reduce tension, anxiety, and depression. In 2019, the building implemented centralized waste collection, expanded its organic recycling program, and since has consistently met state standards for recycling at 75% or more. The building is the first in St. Paul to have implemented centralized waste collection in a multi-tenant building. Since 2015, the building has provided organic recycling for restroom paper towels and in 2019 the organics recycling program expanded organics recycling to all areas of the building. The Golden Rule Building has also been an Energy Star rated building for many years going as far back as 2002. It is 1 of 15 buildings in St. Paul that is Energy Star certified. In addition, The Golden Rule Building was awarded The IREM Certified Sustainable Property (CSP). This certification provides sustainability best practices and evaluation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 123
| Surface | 54 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 220
| Surface | 1 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is a great suite with nice glass line to the atrium!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
3e étage, bureau 300
| Surface | 5 041 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
4e étage, bureau 400
| Surface | 4 783 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice big open floor plates with lots of windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
5e étage, bureau 550
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Golden Rule Building is a six (6) story office building consisting of approximately 300,000 square feet (excluding lower level), with an average floor plate of 50,000 square feet, located in the heart of downtown St. Paul. This building was first established as a retail store in 1886 and went through several stages of renovation, when in 1983 it was converted to office space, with all the newest technologies. St. Paul’s largest indoor park covers the first level atrium with fountains and benches for enjoying the peaceful atmosphere of this remarkable space. The Golden Rule Building leads city and state standards when it comes to health, wellness and sustainability. This iconic and distinguishable building is truly one of a kind.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 418 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Le Golden Rule Building est un joyau architectural intemporel de six étages situé au cœur du centre-ville de Saint-Paul. Établi à l'origine comme destination commerciale en 1886, le bâtiment a fait l'objet de rénovations transformatrices et a été converti en espaces de bureaux qui ont été soigneusement améliorés au fil des ans grâce à une technologie de pointe et à des équipements de première classe. L'histoire riche et le charme classique du Golden Rule Building en font un établissement de choix pour les entreprises innovantes. Bénéficiant de vastes plaques de sol d'une superficie moyenne de 50 000 pieds carrés, le Golden Rule Building offre un mélange inégalé de fonctionnalité et d'élégance. Le plus grand parc intérieur de Saint-Paul se trouve en son centre. Il orne l'atrium du premier étage d'une végétation luxuriante, de fontaines et de bancs accueillants, créant une atmosphère sereine au cœur de l'agitation de la ville. Au-delà de son attrait architectural, l'établissement a été le pionnier des initiatives en matière de santé, de bien-être et de durabilité, établissant ainsi une nouvelle norme. Les éviers, les toilettes et les distributeurs de savon sans contact dans les espaces communs témoignent d'un engagement en matière de propreté et d'hygiène. Des stations d'eau filtrée situées à chaque étage favorisent l'hydratation et la durabilité, répondant ainsi aux besoins des personnes soucieuses de l'environnement. Le Golden Rule Building met en œuvre une collecte centralisée des déchets et un vaste programme de recyclage organique, dépassant constamment les normes nationales et s'alignant sur son initiative respectueuse de l'environnement. Son classement Energy Star depuis 2002 reflète un engagement de longue date en faveur de l'efficacité énergétique, tout en étant l'un des 11 bâtiments certifiés Energy Star de St. Paul, ce qui témoigne de son engagement en faveur de pratiques respectueuses de l'environnement. En outre, la désignation de propriété durable certifiée IREM (CSP) met en évidence l'adhésion de l'établissement aux meilleures pratiques en matière de développement durable. Les locataires et les visiteurs bénéficient d'une gamme d'équipements, notamment des salles de conférence collaboratives, un bar à expresso et un centre de remise en forme entièrement équipé. Parmi les avantages supplémentaires, citons l'accès aisé de l'établissement à un vaste parking via le pont Skyway, les lignes de bus locales, la ligne verte du LRT et la piste cyclable de la capitale, offrant aux locataires et aux visiteurs un accès multimodal diversifié. Situé à la jonction de la 7e rue et de Robert Street, le Golden Rule Building offre une excellente connectivité avec l'échangeur Interstate 35E et Interstate 94, offrant un accès facile à l'ensemble de la région de Saint Paul et de Minneapolis. Cet établissement historique se trouve à quelques minutes de nombreux parcs en plein air de la ville, notamment le parc Pedro en plein essor, le parc festif Rice Park, le Kellogg Mall Park et d'autres destinations le long du fleuve Mississippi. Avec sa riche façade historique et son emplacement privilégié, le Golden Rule Building incarne sa vision dynamique et avant-gardiste mettant l'accent sur la santé et le bien-être.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Passerelle
- Certifié Energy Star
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Caribou Coffee | Café | USD | 2 min. à pied |
| Maison Darras | - | - | 2 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 5 min. à pied |
| The Bulldog Lowertown | Américain | €€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| New Horizon Academy | Garderie | 2 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
185 chambres
1 min en voiture
|
| Hyatt Place |
149 chambres
2 min en voiture
|
| InterContinental |
291 chambres
15 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Pat Wolf, Owner and President
Pat se concentre sur l'environnement bâti depuis des années et son rôle dans l'amélioration de la santé, du bien-être et de la durabilité. Pat et son équipe aiment relever les défis que représente le fait de travailler avec des propriétés historiques, de les réaménager et de les repositionner dans des environnements de bureaux modernes performants tout en respectant l'architecture et l'histoire des bâtiments d'origine. Les projets de réaménagement incluent The 428, un ancien magasin de détail Woolworth, 81 On Seventh, un ancien magasin de meubles et The Golden Rule Building, ancien grand magasin les plus emblématiques des villes jumelles.
Pat a été reconnue pour ses réalisations et ses succès, notamment :
- « Minnesota Icone Award 2022 » — Avocat des finances et du commerce et du Minnesota. Le prix Minnesota Icone récompense les personnes qui ont fait leurs preuves tout au long d'une carrière accomplie et qui ont fait figure de leader dans leur domaine.
-District Energy St. Paul — Membre du conseil d'administration
- « Prix des femmes d'affaires » — Minneapolis/St. Paul Business Journal
- « Prix Twin Cities Power Women » — BISNOW
- « Prix Duebenur des entreprises détenues par des femmes et des minorités » — Chambre de commerce de la région de Saint-Paul
- « Business Leadership Award » — Chambre de commerce de la région de Saint-Paul.
Sherry Hastings, Senior Vice President
Sherry possède 23 ans d'expérience dans l'immobilier commercial. Elle priorise et promeut la santé humaine, le bien-être et les environnements bâtis durables et sains. Avant de rejoindre Commercial Real Estate Services, Inc., elle a occupé le poste de vice-présidente principale de Frauenshuh Commercial Real Estate pendant plus de 18 ans et a supervisé les opérations de la division de crédit-bail. Sherry était responsable de plus de 1,8 million de pieds carrés.
Elle contribue à influencer les politiques publiques et le changement social.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE COMMERCIAL REAL ESTATE SERVICES, INC
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
The Golden Rule Building | 85 7th Pl E
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