WHY LEASE WHEN YOU CAN OWN? | 85 Hopper Ave
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WHY LEASE WHEN YOU CAN OWN? 85 Hopper Ave Bureau 316 m² 100 % Loué À vendre Waldwick, NJ 07463
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit par le propriétaire-utilisateur actuel et impeccablement entretenu.
- Entièrement accessible aux personnes handicapées, y compris une rampe extérieure, un ascenseur et des toilettes ADA à chaque étage.
- Des options de financement par le propriétaire et de cession-bail très intéressantes sont disponibles.
- Stationnement abondant dans un parking privé sur place à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.
- À quelques minutes de la Route 17 et à proximité des Routes 208/4, 287, 80 et de la Garden State Parkway.
- Bâtiment indépendant sur une propriété joliment paysagée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux médicaux indépendant de deux étages a été soigneusement construit en 2007 par le propriétaire actuel et a été impeccablement entretenu. À quelques minutes de la Route 17, l'établissement se trouve également à proximité des routes 208/4, 287, 80 et de la Garden State Parkway. Situé sur une artère principale, l'emplacement offre un accès pratique à la nourriture, aux magasins, aux banques, ainsi qu'à d'autres services commerciaux et professionnels.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans le parking privé de l'établissement, situé à l'arrière du bâtiment. Entièrement accessible aux personnes handicapées, l'établissement propose une rampe extérieure reliant le parking au premier étage, un ascenseur jusqu'au deuxième étage et deux salles de bains ADA, une à chaque étage.
Cet immeuble de bureaux destinés aux professionnels de la santé comprend une salle d'attente à chaque étage, un total de quinze (15) bureaux privés/salles de soins, dont sept (7) au premier étage et huit (8) au deuxième étage, deux salles de bains par étage et une kitchenette au deuxième étage. De plus, un espace supplémentaire au sous-sol peut servir de salle de pause supplémentaire, de kitchenette ou d'espace de bureau pour le personnel administratif et/ou administratif.
Des options de financement par le propriétaire et de cession-bail très intéressantes sont disponibles.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans le parking privé de l'établissement, situé à l'arrière du bâtiment. Entièrement accessible aux personnes handicapées, l'établissement propose une rampe extérieure reliant le parking au premier étage, un ascenseur jusqu'au deuxième étage et deux salles de bains ADA, une à chaque étage.
Cet immeuble de bureaux destinés aux professionnels de la santé comprend une salle d'attente à chaque étage, un total de quinze (15) bureaux privés/salles de soins, dont sept (7) au premier étage et huit (8) au deuxième étage, deux salles de bains par étage et une kitchenette au deuxième étage. De plus, un espace supplémentaire au sous-sol peut servir de salle de pause supplémentaire, de kitchenette ou d'espace de bureau pour le personnel administratif et/ou administratif.
Des options de financement par le propriétaire et de cession-bail très intéressantes sont disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Office - Bâtiment professionnel dans la zone résidentielle R-3. Le propriétaire-utilisateur actuel du cabinet médical professionnel a reçu une autorisation d'utilisation en 2007.
Stationnement
24 Espaces (75,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64-00133-0000-00016 | Évaluation des aménagements | 1 140 595 € |
| Évaluation du terrain | 258 413 € | Évaluation totale | 1 399 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64-00133-0000-00016
Évaluation du terrain
258 413 €
Évaluation des aménagements
1 140 595 €
Évaluation totale
1 399 008 €
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