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Table Rock Suds 85 Kimberling Blvd Spécialité 65 m² À vendre Kimberling City, MO 65686 876 427 € (13 476,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Divers :
Puits sur la propriété, égout de la ville.
Chauffage par rayonnement par le sol dans les baies.
La taxe municipale pour 2024 était de 508$.
Directions :
À l'intersection de l'autoroute 13 et du boulevard Kimberling, l'établissement se trouve sur la droite.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 699 €
|
1 579,20 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
102 699 €
|
1 579,20 €
|
| Taxes |
6 169 €
|
94,86 €
|
| Frais d’exploitation |
31 238 €
|
480,35 €
|
| Total des frais |
37 407 €
|
575,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 292 €
|
1 004,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 699 € |
| Annuel par m² | 1 579,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 102 699 € |
| Annuel par m² | 1 579,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 169 € |
| Annuel par m² | 94,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 238 € |
| Annuel par m² | 480,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 407 € |
| Annuel par m² | 575,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 292 € |
| Annuel par m² | 1 004,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 876 427 € | Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix par m² | 13 476,83 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,6 ha |
| Taux de capitalisation | 7,45 % | Surface de l’immeuble | 65 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2006 |
| Prix | 876 427 € |
| Prix par m² | 13 476,83 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,45 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface de l’immeuble | 65 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS 85 KIMBERLING BLVD , KIMBERLING CITY, MO 65686
ATTENTION : Investisseurs, entrepreneurs, développeurs, rêveurs, C'EST VOTRE CHANCE ! Lieu, emplacement, emplacement ! Avons-nous mentionné l'emplacement ? L'intersection du boulevard Kimberling et de l'autoroute 13 vous appelle, et voici l'occasion unique de posséder le seul lave-auto de cette ville en pleine croissance de Kimberling City ! ? ? Opération clé en main ? ? Améliorations récentes, y compris les portes automatiques ! ? ? Prospère quelles que soient les conditions météorologiques, pas de ralentissement en période de difficultés économiques (oui, même la COVID) ? ? Potentiel d'expansion énorme - Près de 1,5 acre de terrain prêt pour un développement futur ! Que vous cherchiez à développer cette activité ou à vous diversifier vers de nouvelles sources de revenus, les possibilités sont infinies. Imaginez ce que vous pourriez réaliser avec un emplacement de choix comme celui-ci et des possibilités de croissance. C'est le moment de faire de 2025 votre année de croissance et de succès. Ne manquez pas de posséder le seul lave-auto de la ville ! Financement par le propriétaire Disponible auprès d'un acheteur qualifié : faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui ! Faisons de cette opportunité en or votre prochaine grande aventure !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-2.0-03-002-011-001.000 | Évaluation totale | 120 425 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | 6 169 € (94,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
Présenté par
Table Rock Suds
Table Rock Suds | 85 Kimberling Blvd
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