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Main Street Logistics Center 85 Main St Industriel/Logistique 60 818 m² Immeuble 4 étoiles À louer Spotswood, NJ 08884
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 85 Main Street est une installation industrielle/de distribution de 654 640 pieds carrés actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2023.
- Le centre logistique comprend une hauteur libre de 40 pieds, deux drive-in de 12 pieds sur 14 pieds, 105 portes de chargement de 9 pieds sur 10 pieds et bien plus encore.
- Idéalement situé au cœur du centre du New Jersey avec un accès immédiat à l'autoroute à péage du New Jersey, à la Route 9 et à la Route 18.
- La livraison offrira un superbe aménagement du site, une circulation complète des bâtiments et une conception ultramoderne, avec un nombre de parkings pour automobiles et remorques parmi les meilleurs du marché.
- Les principaux points d'accès à proximité incluent l'aéroport international Newark Liberty, Port Newark/Elizabeth, l'aéroport LaGuardia, PhilaPort et d'autres sites situés à moins d'une heure de route.
- Des études de marché récentes confirment une croissance de 15 % du nombre d'employés d'entrepôt au cours des cinq dernières années et une croissance de 25 % du nombre de conducteurs de chariots élévateurs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 105 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 60 818 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 60 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 60 818 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2 Accès plain-pied
- 105 Quais de chargement
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de Main Street situé au 85 Main Street est une installation industrielle récemment construite située dans un emplacement privilégié et sécurisé dans le centre du New Jersey. Une fois livrée, la propriété répondra aux besoins de son nouveau locataire grâce à une signalisation bien visible sur les monuments et à de nombreuses commodités sur place. Zoned Light Industrial, le centre logistique de Main Street est optimal pour la distribution, les services de fabrication, le stockage en entrepôt et de nombreuses autres utilisations industrielles légères. L'installation de 654 640 pieds carrés sera dotée d'une hauteur libre de 40 pieds, de deux portes d'entrée, de 105 portes de chargement, de niveleurs de 40 000 livres, de pare-chocs et de joints de quai, et d'un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules standard. L'accès au train de banlieue du Nouveau-Brunswick est à moins de 16 km. Les autres moyens de transport voisins situés à moins d'une heure de route du centre incluent l'aéroport international Newark Liberty, Port Newark/ Elizabeth, l'aéroport international John F. Kennedy, l'aéroport LaGuardia et PhilaPort. La portée de distribution entre l'installation logistique et les régions du centre de l'Atlantique et du nord-est de l'État est d'environ 50 % en deux heures de camionnage et 90 % en trois heures de camionnage. Ces fourchettes correspondent également à une population de 26,7 millions et 35,7 millions d'habitants. Spotswood est un quartier central offrant un accès pratique à l'autoroute à péage du New Jersey. Les facteurs relatifs à la main-d'œuvre dans les environs immédiats du centre logistique de Main Street indiquent une augmentation de 15 % du nombre d'employés des entrepôts au cours des cinq dernières années et une croissance de 25 % du nombre de conducteurs de chariots élévateurs. En outre, les usagers nets de la population locale sont habitués aux trajets domicile-travail, ce qui permet à l'établissement de mieux intégrer la main-d'œuvre régionale. Près de 679 000 habitants vivent dans un rayon de 16 km du centre, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 123 772 dollars par an.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
À PROPOS DU QUARTIER BRUNSWICK/EXIT 9
Brunswick est situé au centre du comté de Middlesex et se trouve à peu près à mi-chemin entre New York et Philadelphie. De nombreuses autoroutes, dont la Route 1, la Route 18 et le New Jersey Turnpike (I-95), traversent la région. Cette région sert d'artère principale pour le transport des marchandises depuis l'aéroport de Newark vers des points au sud en direction de Trenton et à l'est vers les communautés côtières.
La région de Brunswick est un grand centre logistique, avec plus de 24 millions de pieds carrés de stock industriel, principalement regroupés dans les villes de New Brunswick et North Brunswick. L'accessibilité reste l'une des principales caractéristiques de la région. De nombreuses propriétés sont situées à proximité de points d'accès clés tels que la Route 1 et la Route 26 afin de faciliter l'accès à d'autres autoroutes majeures, telles que l'I-95 et l'I-287.
Les locataires représentent un large éventail d'industries, principalement dans les domaines de la fabrication, de la logistique et du commerce de gros. Silver Line, un fabricant de portes et fenêtres, est le plus grand occupant présent à North Brunswick. Les fournisseurs de services logistiques FedEx et Brook Warehousing occupent tous deux des locaux à proximité de l'I-95.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Speedy Hot Pizza | Pizza | - | 14 min. à pied |
| Main Street Diner | Diner | €€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| SureStay |
105 chambres
7 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
100 chambres
10 min en voiture
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| Comfort Suites |
66 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Marcus Petrella, Partner
Avant Cushman & Wakefield, M. Petrella était le premier vice-président et directeur de marché de Prologis, responsable de la performance globale et de la rentabilité du portefeuille immobilier de 18,6 millions de pieds carrés de Prologis. Son mandat chez Prologis a été précédé de son mandat en tant que vice-président du crédit-bail pour Keystone Property Trust, où il était responsable de leur portefeuille de 11 millions de pieds carrés dans le New Jersey. Marc a commencé sa carrière dans le courtage chez CBRE à l'époque des navires en bois et des ferronniers, car le courtage était l'un des rares emplois disponibles à l'époque pour ceux qui n'étaient pas en fer. Les clients occupants de M. Petrella comprennent des entreprises du Fortune 500 ainsi que des entreprises locales et régionales. Son expérience couvre tous les aspects de l'immobilier industriel, y compris l'acquisition de terrains et de bâtiments, la conception de sites, les droits, le développement, la location et la vente d'installations construites sur mesure et existantes, ainsi que la disposition de propriétés excédentaires ainsi que la vente d'investissements.
Jason Goldman, Partner
Jason a eu la chance d'avoir des agences clientes telles que Nuveen, CenterPoint, Morgan Stanley, Black Rock et JCC. En ce qui concerne les occupants, Drive DeVilbiss, Giant Bicycle, Hayward Industries, Turtle & Hughes et une petite entreprise de commerce électronique en pleine croissance, bien connue, sont fidèles depuis plus de dix ans. L'expertise de Jason inclut la stratégie des occupants et des réseaux, le crédit-bail national, les solutions sur mesure, les ventes hors marché, une connaissance inégalée du marché (pensez à Rain Man) et le fait de surpasser n'importe qui dans un jeu de 21 questions.
Michael Kimmel, Partner
Les domaines d'expertise de Michael incluent les transactions de vente hors marché, la représentation des locataires (analyse du renouvellement ou de la relocalisation, à la fois locale et nationale) et la représentation des propriétaires. Au cours des trois dernières années passées dans le New Jersey en tant que représentant officieux de l'équipe, les efforts de Michael ont permis de générer un volume de ventes de plus de 117 millions de dollars et de conclure des contrats avec 50 représentants de locataires pour un total d'un peu plus de 3,5 millions de pieds carrés. Parmi les clients locataires figuraient Piramal Glass, Turtle & Hughes, Legacy Converting, PrimeSource Building Products et Ahold USA. Les clients propriétaires incluent Black Creek Group, Duke Realty, Link Industrial, PGIM et PLD, entre autres.
Andrew Siemsen, Partner
Avant de rejoindre KBC en janvier 2021, Andrew a travaillé chez Cushman and Wakefield pendant 20 ans, plus récemment en tant que directeur général exécutif. Andrew a été dix fois courtier CoStar Power et figure deux fois parmi les 25 meilleurs producteurs industriels des Amériques pour Cushman and Wakefield.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROCKEFELLER GROUP
Présenté par
Main Street Logistics Center | 85 Main St
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