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85 Pondfield Rd Bureaux/Local commercial 38 – 196 m² À louer Bronxville, NY 10708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites bureautiques disponibles
- Grand terrain de stationnement derrière le bâtiment
- Situé au cœur du centre commercial du centre-ville de Bronxville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 38 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 158 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 202
Second Floor - 480 RSF (Suite 202). Multiple Entrances. Stair Access and Elevator in Building. Large Windows and Natural Light. $3.50 PSF Electric. Controlled Dedicated HVAC. Common Restrooms. Directly Adjacent to Municipal Lot and Street Parking.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Petit bureau ouvert
- Petit bureau ouvert
2e étage, bureau 203
Second Floor - 1,706 RSF (Suite 203).Multiple Entrances. Stair Access and Elevator in Building. Large Windows and Natural Light. $3.50 PSF Electric. Controlled Dedicated HVAC. Common Restrooms. Directly Adjacent to Municipal Lot and Street Parking.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Espace entièrement construit avec bureaux cloisonnés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 85 PONDFIELD RD, BRONXVILLE, NY 10708
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple Bank
- Banque
- 91
- Régional
- Bespoke Education Inc
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Pondfield Physical Therapy
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- Tonix Pharmaceuticals
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Bank | Banque | 91 | Régional |
| Bespoke Education Inc | Services éducatifs | 1 | Local |
| Pondfield Physical Therapy | - | - | - |
| Tonix Pharmaceuticals | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces de bureau disponibles. Opportunité de vente au détail/de bureau exceptionnellement rare. Bâtiment situé au centre du centre-ville de CBD. Trafic piétonnier et dépenses de consommation énormes. Visibilité fantastique. La colocation inclut Apple Bank, Medical et Frameworks. En face de Value Drug et de Near Verizon Wireless. Situé au centre-ville à quelques minutes de la gare Metro-North. Stationnement juste derrière le bâtiment et stationnement dans la rue. Bronxville a été classée 13e ville la plus riche des États-Unis par Veranda.com en 2022. À quelques pas des cafés, des restaurants, des épiceries fines, du nettoyage à sec, des parcs, des épiceries, des boutiques, des pharmacies, des banques, etc. À 2 minutes à pied de Metro-North. 31 minutes de Midtown Manhattan.
- Banque
- Train de banlieue
- Métro
- Signalisation
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85 Pondfield Rd
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